レーベン水戸ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＥＲＥのマンション評価
レーベン水戸ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＥＲＥの評価一覧
最新のマンション評価
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80.0
点
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登録日付
2018/02/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 機能性が高い設備が充実している点
- このマンションの最も悪い点
- 価格がやや高めな点
評価詳細
住戸設計
4全158戸、地上19階地下1階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（77-101㎡）の間取りは、リビング側のみアウトフレーム設計のほか、床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。多くのプランで和室を設けている点に希少性を感じます。 住戸環境
4二重床、二重天井、床スラブ厚200-220㎜、戸境スラブ厚220-250㎜など標準を上回る遮音対策が施されています。 使い勝手
5全生活水活水器「たからの水」やマイクロバブルトルネード機能付き浴槽、浴室テレビ、たからのミックスセーバーなど独自のウォーターシステムを多数採用している点に希少性を感じます。また、キッチンのディスポーザー、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、人造大理石カウンタートップ、浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓など機能性が高い設備が充実しています。 共用部分
4駐車場158台、駐輪場163台、バイク置き場8台を設置しているほか、セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、不正開錠対策鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、エントランスの強化ガラスなど防犯性の高い設備を多数採用しており安心感があります。 周辺環境
3常磐線の「水戸」駅まで徒歩8分です。八百徳本店まで徒歩1分、京成百貨店まで徒歩8分、水戸マイムまで徒歩9分、エコセルみなみまで徒歩10分、市立三つ丸小学校まで徒歩6分、市立第二中学校まで徒歩11分など子育て世帯にとっては何かと嬉しい立地です。 総合評価
4100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度30-51N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス太陽光発電により光熱費の約44％を削減可能なほか、エコキュートを採用することで給湯器のガス代を約1/3程度削減可能可能です。㎡単価43万円ですが、屋内設備が非常に充実しているほか、強度の高い構造で価値のある物件です。
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80.0
点
-
登録日付
2018/02/28
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 機能性が高い設備が充実している点
- このマンションの最も悪い点
- 価格がやや高めな点
評価詳細
住戸設計
4全158戸、地上19階地下1階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（77-101㎡）の間取りは、リビング側のみアウトフレーム設計のほか、床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。多くのプランで和室を設けている点に希少性を感じます。 住戸環境
4二重床、二重天井、床スラブ厚200-220㎜、戸境スラブ厚220-250㎜など標準を上回る遮音対策が施されています。 使い勝手
5全生活水活水器「たからの水」やマイクロバブルトルネード機能付き浴槽、浴室テレビ、たからのミックスセーバーなど独自のウォーターシステムを多数採用している点に希少性を感じます。また、キッチンのディスポーザー、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、人造大理石カウンタートップ、浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓など機能性が高い設備が充実しています。 共用部分
4駐車場158台、駐輪場163台、バイク置き場8台を設置しているほか、セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、不正開錠対策鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、エントランスの強化ガラスなど防犯性の高い設備を多数採用しており安心感があります。 周辺環境
3常磐線の「水戸」駅まで徒歩8分です。八百徳本店まで徒歩1分、京成百貨店まで徒歩8分、水戸マイムまで徒歩9分、エコセルみなみまで徒歩10分、市立三つ丸小学校まで徒歩6分、市立第二中学校まで徒歩11分など子育て世帯にとっては何かと嬉しい立地です。 総合評価
4100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度30-51N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス太陽光発電により光熱費の約44％を削減可能なほか、エコキュートを採用することで給湯器のガス代を約1/3程度削減可能可能です。㎡単価43万円ですが、屋内設備が非常に充実しているほか、強度の高い構造で価値のある物件です。
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このマンションの評価平均
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83.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |