シティタワー国分寺ザ・ツインウエストのマンション評価
シティタワー国分寺ザ・ツインウエストの評価一覧
最新のマンション評価
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84.0
点
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登録日付
2022/06/16
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 最も良い点は、駅直結で雨にぬれずに買い物が完結する点だと思います。また、都心部へのアクセスも悪くなく不便な感じはない事。
- このマンションの最も悪い点
- 割高感は否めない。通勤・通学での利用者が多いので、電車の乗り降りが大変。
評価詳細
住戸設計
4間取り：３LDK（LDK 16.1、洋室① 7.1、洋室② 5.1、洋室③ 5.0）天井高：2130～2550WIC：洋室①と洋室②あり所感：キッチンは4畳あるが狭く感じる。 WICは、1つにして大きく取った方が使い勝手は良い。 その他、圧迫感はなく家族4人までであれば十分な広さ。 住戸環境
4採光：東南向きで近くに遮る高い建物がないので、申し分ない。眺望：眺望も遠くに東京タワー、富士山が見え申し分なし。プライバシー性：ツインタワーの特性上致し方ないが、カーテンは必須風通し：窓を開ければ風通しは申し分ない。遮音性：遮音性はある方だと思うが、子供のドタバタ走る音は響く。 マンションの中では、マシな方とも言える。共用部：プライバシー性は、高い方だと思う。 使い勝手
3キッチン：収納容量は低め。食器棚設置場所も限定的なため確保できる容量 が限られる。その他収納：収納容量は、それなりに確保されているが、検討の余地は ある。バルコニー：広さは十分ある。使い勝手：動線には、問題を感じない。システムキッチン：天板が高級感の為と思うが、色見の趣味が合わない。 共用部分
5駐車場設置率：設置率は申し分ないが、大型パレット割合がもう少しあって もいいと思う。エレベーター：1階から6階に上がるエレベーターは、もう1台欲しい。 待ち時間はそんなにない。管理体制：申し分ない。 周辺環境
4駅からの距離は：雨に濡れることもなく、2分位なので申し分ない。環境：数は少ないが、飲み屋の呼び込みや従業員の声が少し気になる。 買物は、若干割高感はあるものの最低限生活できるレベルで揃う。病院：あるにはあるが、総合病院はそれなりに距離がある。部屋からの眺望：緑と住居の割合が丁度良い。田舎過ぎず都会過ぎな い。 総合評価
5駅直結であり、近くに小中高があるため需要はそれなりに保たれると思う。都心までも30分以内で出れることもあり、利便性も問題ない。希少性も数少ない駅直結マンションである。 コスト
4
パフォーマンス価格は、高騰しているとはいえ高いと思う。マンションの資産価値としては、大きく暴落することは考えずらいと思うので、保てると考えている。地盤も問題ないし、津波の影響も高台なので問題ないと考えている。
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84.0
点
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登録日付
2022/06/16
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評価者
eiji0731
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 最も良い点は、駅直結で雨にぬれずに買い物が完結する点だと思います。また、都心部へのアクセスも悪くなく不便な感じはない事。
- このマンションの最も悪い点
- 割高感は否めない。通勤・通学での利用者が多いので、電車の乗り降りが大変。
評価詳細
住戸設計
4間取り：３LDK（LDK 16.1、洋室① 7.1、洋室② 5.1、洋室③ 5.0）天井高：2130～2550WIC：洋室①と洋室②あり所感：キッチンは4畳あるが狭く感じる。 WICは、1つにして大きく取った方が使い勝手は良い。 その他、圧迫感はなく家族4人までであれば十分な広さ。 住戸環境
4採光：東南向きで近くに遮る高い建物がないので、申し分ない。眺望：眺望も遠くに東京タワー、富士山が見え申し分なし。プライバシー性：ツインタワーの特性上致し方ないが、カーテンは必須風通し：窓を開ければ風通しは申し分ない。遮音性：遮音性はある方だと思うが、子供のドタバタ走る音は響く。 マンションの中では、マシな方とも言える。共用部：プライバシー性は、高い方だと思う。 使い勝手
3キッチン：収納容量は低め。食器棚設置場所も限定的なため確保できる容量 が限られる。その他収納：収納容量は、それなりに確保されているが、検討の余地は ある。バルコニー：広さは十分ある。使い勝手：動線には、問題を感じない。システムキッチン：天板が高級感の為と思うが、色見の趣味が合わない。 共用部分
5駐車場設置率：設置率は申し分ないが、大型パレット割合がもう少しあって もいいと思う。エレベーター：1階から6階に上がるエレベーターは、もう1台欲しい。 待ち時間はそんなにない。管理体制：申し分ない。 周辺環境
4駅からの距離は：雨に濡れることもなく、2分位なので申し分ない。環境：数は少ないが、飲み屋の呼び込みや従業員の声が少し気になる。 買物は、若干割高感はあるものの最低限生活できるレベルで揃う。病院：あるにはあるが、総合病院はそれなりに距離がある。部屋からの眺望：緑と住居の割合が丁度良い。田舎過ぎず都会過ぎな い。 総合評価
5駅直結であり、近くに小中高があるため需要はそれなりに保たれると思う。都心までも30分以内で出れることもあり、利便性も問題ない。希少性も数少ない駅直結マンションである。 コスト
4
パフォーマンス価格は、高騰しているとはいえ高いと思う。マンションの資産価値としては、大きく暴落することは考えずらいと思うので、保てると考えている。地盤も問題ないし、津波の影響も高台なので問題ないと考えている。
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このマンションの評価平均
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78.2
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 4.7点 |
| 総合評価 | 4.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |