ヴィークステージ練馬豊玉　楓ＨＯＵＳＥのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

文教地区に隣接した立地

このマンションの最も悪い点

駅からやや距離がある点

評価詳細

住戸設計 2	全34戸の小規模低層レジデンスです。全体的にやや凸凹感のある間取りが気になります。
住戸環境 3	各居室を窓際に配置しているプランが多く、一定の採光を確保しています。
使い勝手 3	高級感のある天然石キッチンカウンターやグローエ社製シングルレバー混合水栓が標準採用されています。
共用部分 3	木目調と石張りタイルを合わせた趣のある雰囲気のエントランスが印象的です。
周辺環境 3	西武池袋線「練馬駅」までフラットアプローチで徒歩11分とやや距離があります。駅前から文京エリアを抜けた第一種低層住居専用地域に立地します。
総合評価 4	23区内では希少な「第一種低層住居」地域に位置しており、比較的安定感があり液状化現象が起こりにくいとされる「関東ローム層」上に立地している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	周辺物件の平均㎡単価と比べ標準的な価格です。駅からやや距離があるため、将来的な資産価値を期待するのは難しいと思います。