ザ・パークハウス桜新町翠邸のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

間取りがよく暮らしやすそうな点。

このマンションの最も悪い点

強気の価格。共用部が寂しい点。

評価詳細

住戸設計 4	ほぼ全戸南向き、3LDKのファミリーマンション。似たような広さの間取りながらプランにバリエーションがあり選ぶ楽しみがある。玄関がクランクインした住戸が多く、角住戸は専有部が雁行していることにより各居室のきれいな配置が実現している。リビング、居室、廊下部分の配分もバランスが良い。
住戸環境 4	東側以外を接道する三方角地に建つ。周囲は戸建てばかりなので低層階であっても採光は望めるが、1F部分はやや掘り下げているのでやや暗い。最上階からは景色が抜けて世田谷を一望できそう。
使い勝手 4	総戸数29戸と少ないものの、ディスポーザー、食洗器、キッチンバックカウンター、水回り天板天然石と仕様は高く、満足できる。
共用部分 2	戸数も少ないのでどうしてもエントランス部分は小さめ。駐車場6台分、駐輪場29台と物足りない。
周辺環境 4	マンションは大通りに面しているが、一本中に入ると閑静な住宅街が続く立地。前面道路をまっすぐ進むと桜新町の商店街につく。駅まで徒歩4分と近く、複数スーパーが徒歩圏内。その他カフェ、レンタルビデオ、薬局、クリニック等駅周辺ですべて揃う。
総合評価 4	桜新町という雰囲気の良い駅にほど近く、閑静な住宅地の入り口に建つマンション。昨今の流行りの狭小よりも少し広めの住戸が多く、周辺他のマンションと少しターゲットが違う。
コスト パフォーマンス 3	桜新町駅付近には新築、築浅のマンションが多く、その中ではややグロスの張る物件。