オープンレジデンシア虎ノ門のマンション評価
オープンレジデンシア虎ノ門の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2016/07/31
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 虎ノ門、再開発が近い点。
- このマンションの最も悪い点
- 土地が狭く小さなマンションで資産価値の維持は難しそうな点。
評価詳細
住戸設計
226～60平米のコンパクトタイプのみ。敷地面積が戸建並の144平米しかなく、1Fに1、2戸。柱が廊下側、バルコニー側共に大きなものが専有部に食い込んでおり、間口の狭いのがさらに狭まって開口を小さくしている。2LDKのプランでは全居室、リビングの角に柱がきており何とも残念。 住戸環境
3敷地の東側が道路に面し、その他の方角は建物がびっしり。概ね10階以上であれば全方位採光が望め、眺望も多少抜けるか。 使い勝手
3仕様は1Rと2LDKプランとで違うが、2LDKにはキッチンバックカウンター、食洗機がつき、水回り天板は角戸共通でシーザーストーンを採用し、なかなか雰囲気は良い。ミストサウナがつくのも1Rでは珍しいか。 共用部分
3分譲マンションとしては敷地が大変小さく、総戸数も15階建てで24戸と見た目にもコンパクトなマンション。当然ながら共用の施設はなく、駐輪場が24台分あるのみ。外観もさして特徴を出していない。 周辺環境
4虎ノ門駅徒歩9分、虎ノ門ヒルズまで4分、日比谷線新駅まで5分と再開発が進むと格段に便利になる立地。 総合評価
3虎ノ門ヒルズのそばで将来性のある立地ではあるが、とにかく敷地が狭く、マンションの規模が小さいので資産価値の維持は難しいか。投資用として賃貸するには向いている。 コスト
3
パフォーマンスすでに再開発を織り込んだ価格となっており、コスパはあまり良くない。
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59.0
点
-
登録日付
2016/07/31
-
評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 虎ノ門、再開発が近い点。
- このマンションの最も悪い点
- 土地が狭く小さなマンションで資産価値の維持は難しそうな点。
評価詳細
住戸設計
226～60平米のコンパクトタイプのみ。敷地面積が戸建並の144平米しかなく、1Fに1、2戸。柱が廊下側、バルコニー側共に大きなものが専有部に食い込んでおり、間口の狭いのがさらに狭まって開口を小さくしている。2LDKのプランでは全居室、リビングの角に柱がきており何とも残念。 住戸環境
3敷地の東側が道路に面し、その他の方角は建物がびっしり。概ね10階以上であれば全方位採光が望め、眺望も多少抜けるか。 使い勝手
3仕様は1Rと2LDKプランとで違うが、2LDKにはキッチンバックカウンター、食洗機がつき、水回り天板は角戸共通でシーザーストーンを採用し、なかなか雰囲気は良い。ミストサウナがつくのも1Rでは珍しいか。 共用部分
3分譲マンションとしては敷地が大変小さく、総戸数も15階建てで24戸と見た目にもコンパクトなマンション。当然ながら共用の施設はなく、駐輪場が24台分あるのみ。外観もさして特徴を出していない。 周辺環境
4虎ノ門駅徒歩9分、虎ノ門ヒルズまで4分、日比谷線新駅まで5分と再開発が進むと格段に便利になる立地。 総合評価
3虎ノ門ヒルズのそばで将来性のある立地ではあるが、とにかく敷地が狭く、マンションの規模が小さいので資産価値の維持は難しいか。投資用として賃貸するには向いている。 コスト
3
パフォーマンスすでに再開発を織り込んだ価格となっており、コスパはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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61.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |