プレミスト千早中央公園のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

千早地区の物件で共用設備も充実していること

このマンションの最も悪い点

価格が相当割高な点

評価詳細

住戸設計 3	全218戸、地上15階建て（2棟構成）。2LDK～4LDKで67㎡～115㎡と幅広い間取りプラン。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。天井高があまり高くないので確認が必要。
住戸環境 4	南向き棟と東棟向きがあるので生活スタイルで選択が可能。玄関にはアルコープを備えており独立性とプライバシーは確保されている。二重床で二重天井と遮音対策は施されている。
使い勝手 3	食洗機、魔法瓶浴槽、洗面一体成型ボウル、床暖房があり1620サイズのバスルームはゆったりできる。バルコニーにはスロップシンクがあり使い勝手が良い。収納はＷＩＣやクローゼット、納戸、押入など種類も数も豊富。
共用部分 4	全戸分の駐車場と来客用駐車場あり。防災備蓄倉庫、オーナーズラウンジ、コミュニティルーム、ゲストルーム、パーティールーム、レンタサイクル、コンシェルジュサービスを備えている。
周辺環境 4	鹿児島本線「千早」駅より徒歩5分、西日本鉄道貝塚線西鉄「千早」駅より徒歩5分。博多駅や天神駅へのアクセスも良い。小中学校まで10分以内、駅ビルをはじめ徒歩10分以内に金融機関、コンビニやスーパー、ショッピングモール、ドラッグストア、飲食店やショップ、大型病院などがあり、イオンモール香椎浜や海の中道海浜公園までも車で数分。大型公園も斜め前で景観も良く子育てには良い環境。
総合評価 4	駅から近く人気の千早地区の物件なので需要はありそう。共用設備も充実している。
コスト パフォーマンス 3	人気の千早地区物件なので賃貸もリセールも望めそう。数年前に比べたら相当割高に感じるのは否めない。