サンクレイドル浅草のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

ダブルアウトフレーム設計ですっきりした空間設計

このマンションの最も悪い点

駅まで距離がある点

評価詳細

住戸設計 3	全30戸、地上11階建てのコンパクトマンションです。1ＬＤＫ（33-40㎡）の間取りは、ダブルアウトフレームで居室への柱の混入がなく快適な空間設計です。また限られた空間を有効活用するため廊下スペースを最小限に抑えている点に工夫を感じます。
住戸環境 3	二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜と標準的な遮音対策が施されています。1フロア3戸のみとプライベート感の高い造りも魅力です。全戸南西向きで十分な採光が確保されています。
使い勝手 3	キッチンの人造大理石カウンタートップ、ポケット付きワイドシンク、ガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、サーモスタット混合水栓、モザイクパターンフロア、オートバスなど機能性の高い設備が採用されています。
共用部分 3	駐車場1台、駐輪場33台、バイク置き場1台、24時間利用可能な宅配ボックスが設置されている他、セキュリティ対策として、アルソックによる24時間対応セキュリティシステム、オートロック、複製が困難なディンプルキー、玄関ドアのダブルロックが採用されています。
周辺環境 2	東京メトロ銀座線「浅草」駅まで徒歩14分、都営浅草線「浅草」駅まで徒歩14分、つくばエクスプレス「浅草」駅まで徒歩16分、東武スカイツリーライン「浅草」駅まで徒歩13分です。東武ストアまで徒歩2分、160店舗が集う千束通り商店街まで徒歩4分と日常の買い物にも便利な立地です。
総合評価 2	単身者やDINKS向けのコンパクト間取りながら、最寄り駅まで徒歩14分と距離があるため、賃貸を検討する際には、やや資産価値に欠けると思われます。
コスト パフォーマンス 2	フラット35Sの適合住宅マンションで一定の金利優遇を受けることが可能な点に魅力を感じます。周辺物件の平均㎡単価77万円に対し、㎡単価80万円とやや高めな価格設定です。