シティテラス京橋のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

京橋駅より徒歩5分以内

このマンションの最も悪い点

採光や日照などは望めないこと

評価詳細

住戸設計 4	全212戸、地上15階建ての大規模レジデンス。2LDK～4LDKで54㎡～80㎡へ幅広い間取りプランがある。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。フルフラット設計で安全にも配慮がされている。
住戸環境 3	住戸専用のポーチがあるため独立性とプライバシーには配慮がされている。戸境壁は厚さ約180㎜～約220㎜で防音性に配慮されたサッシュを採用、防音合わせガラス採用など遮音性には配慮がされている。
使い勝手 3	キッチンにはディスポーザ、浴室にはミストサウナ付暖房乾燥機や低床型ユニットバス、バルコニーにはミニシンクや防水コンセントはあり使い勝手が良い。
共用部分 3	駐車場106台、駐輪場424台、バイク5台、ミニバイク37台。駐輪場設置率は200％で評価できる。パーティールームやキッズルーム、宅配BOX、ゴミ置場などがある。ネットスーパー受け取りサービスを導入しているので使い勝手が良い。
周辺環境 4	JR大阪環状線・JR東西線・JR片町線「京橋」駅より徒歩5分。都会のど真ん中でビジネス街でもある。通勤にもショッピングにも便利で大阪城公園や天守閣も近い。
総合評価 4	立地が素晴らしいので、都心で働き、週末も都心生活を楽しむ人には最適。
コスト パフォーマンス 4	都心の住友の物件の割には値段は良心的。賃貸もリセールも望める。