ウエリス上尾ローレルコートのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

屋内設備が充実している点

このマンションの最も悪い点

敷地内駐車場が少ない点

評価詳細

住戸設計 3	全75戸、13階建て、3LDKの間取りです。リビングと洋室を生活シーンにあわせて、ウォールドアで間取り変更可能です。リビング側のみアウトフレーム設計、すべての居室をフラットフロアにしており段差や壁の段差がなく快適な仕様です。
住戸環境 3	全戸南西向きで一定の採光が確保されています。二重床・二重天井、床スラブ厚200㎜　戸境壁180㎜と標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 4	キッチンの静穏シンク、浄水器一体型水栓、人造大理石カウンター、ガラストップコンロ、食洗器、浴室の暖房乾燥機、カラリ床、魔法びん浴槽、リビング他の12ミリの幅広フローリング、床暖房、電力一括受電システム（電気代5％削減可能）など高性能な屋内設備が整っています。
共用部分 4	24時間セキュリティシステム（アルソック）を採用しています。24時間ゴミ出し可能です。駐車場を13台分、駐輪場を150台分（世帯比200％）の他、ペット足洗い場、ブックラウンジを設けています。
周辺環境 3	ＪＲ高崎線「上尾」駅まで徒歩6分です。周辺にはヤオヒロ（徒歩6分）、丸広百貨店（徒歩7分）があります。ワンクッションあるものの線路沿いのため騒音が気になる可能性があるため現地での確認をおすすめします。
総合評価 4	省エネ等級4級（最高等級）を取得しているため夏冬場の冷暖房費の削減が期待できます。高強度コンクリート（一般に使用するコンクリート強度の18～24N/m㎡を上回る30N/m㎡の耐圧性能）を採用しているため強度な構造に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	周辺物件の平均㎡単価51万円に対し、53万円とやや高めの価格設定ですが、屋内設備が充実しており価格に見合った価値があると思います。