プラウド文京千駄木のマンション評価
プラウド文京千駄木の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2017/01/09
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 周辺環境が谷根千の中心で、交通利便な立地。
- このマンションの最も悪い点
- 交通量が多い不忍通りなど騒音が気になる。
評価詳細
住戸設計
4専有面積は43.45m2～70.37m2で、1LDK～3LDKの間取りで、総戸数78戸で14階建ある。リビングや洋室の天井高2580ｍｍ（11階以上は2520mm）であり、下がり天井部分もあるが、開放感を感じられるるリビングであるが、60㎡以下の2LDKプランが多く、やや窮屈が感じがある。 住戸環境
4周囲に高い建物はなく、採光は、ほとんどの部屋で確保されるが、眺望も中層階以上でもある。西側が戸建てエリアであり、開口部が南西側が良いと思われる。プライバシー性に考慮した内廊下で、二重床二重天井や間仕切り壁にも配慮している。 使い勝手
3収納は、狭い目なプランの中で、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、クローゼットなどを設けているが、やはり60㎡以下のプランが中心であり、窮屈な間取りになっているというイメージです。設備は充実している（食洗器、ディスポーザ、天カセエアコン、キッチン天板、ミストサウナなど）。 共用部分
3共用設備は、エントランスホールとラウンジがある位で、集会室やゲストルームなどはない。総戸数78戸につきエレベーターは1基である。自転車置き場91台。駐車場は15台で小さめのプラン中心で電車による交通利便性が高いことから十分。 周辺環境
4千駄木駅徒歩5分、根津駅も徒歩6分の不忍通り沿いの角地にあり、文京区の文教いエリアで、谷根千界隈の商店街や飲食店が周辺にあり、交通利便性が高く、暮らし易いエリアであるが、不忍通りの交通量は多い。 総合評価
3交通利便性と谷根千エリアの中心にあり、利便性を求める層には評価できるエリアで、マンション供給においては希少性もあるエリアであるとのことであるが、騒音が気になる。 コスト
3
パフォーマンスマンション高騰の中で、総額を抑えるために60㎡以下のプラン中心となったと思われるが、㎡単価120万円前後であり、エリアにしては高い目であるが、大きく下がるエリアではないのでないでしょうか。
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70.0
点
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登録日付
2017/01/09
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評価者
kakkino
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 周辺環境が谷根千の中心で、交通利便な立地。
- このマンションの最も悪い点
- 交通量が多い不忍通りなど騒音が気になる。
評価詳細
住戸設計
4専有面積は43.45m2～70.37m2で、1LDK～3LDKの間取りで、総戸数78戸で14階建ある。リビングや洋室の天井高2580ｍｍ（11階以上は2520mm）であり、下がり天井部分もあるが、開放感を感じられるるリビングであるが、60㎡以下の2LDKプランが多く、やや窮屈が感じがある。 住戸環境
4周囲に高い建物はなく、採光は、ほとんどの部屋で確保されるが、眺望も中層階以上でもある。西側が戸建てエリアであり、開口部が南西側が良いと思われる。プライバシー性に考慮した内廊下で、二重床二重天井や間仕切り壁にも配慮している。 使い勝手
3収納は、狭い目なプランの中で、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、クローゼットなどを設けているが、やはり60㎡以下のプランが中心であり、窮屈な間取りになっているというイメージです。設備は充実している（食洗器、ディスポーザ、天カセエアコン、キッチン天板、ミストサウナなど）。 共用部分
3共用設備は、エントランスホールとラウンジがある位で、集会室やゲストルームなどはない。総戸数78戸につきエレベーターは1基である。自転車置き場91台。駐車場は15台で小さめのプラン中心で電車による交通利便性が高いことから十分。 周辺環境
4千駄木駅徒歩5分、根津駅も徒歩6分の不忍通り沿いの角地にあり、文京区の文教いエリアで、谷根千界隈の商店街や飲食店が周辺にあり、交通利便性が高く、暮らし易いエリアであるが、不忍通りの交通量は多い。 総合評価
3交通利便性と谷根千エリアの中心にあり、利便性を求める層には評価できるエリアで、マンション供給においては希少性もあるエリアであるとのことであるが、騒音が気になる。 コスト
3
パフォーマンスマンション高騰の中で、総額を抑えるために60㎡以下のプラン中心となったと思われるが、㎡単価120万円前後であり、エリアにしては高い目であるが、大きく下がるエリアではないのでないでしょうか。
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このマンションの評価平均
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70.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |