パークリュクス中野のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

商店街に近く、最寄りの駅が再開発の進む中野である点。

このマンションの最も悪い点

マンションの規模の小ささ。

評価詳細

住戸設計 3	25～40㎡、1K～1LDKの単身用マンション。ほぼ全間取り専有部内に大きな柱の混入あり、また梁も気になる。1K、1LDKプランはダイニングと居室の間のスライドドアが完全に仕舞えるタイプのものでないので大きな一部屋として使いづらく、残念。AやDタイプはキッチンの作業スペースと廊下を兼ねており、賃貸の様。ただ狭い割にトイレはしっかりと廊下に面している点は良い。
住戸環境 3	バス通り沿いで少し騒音はあるが道幅があるので西向きは開けている。隣地の建物は低層なので遮るものは無い。
使い勝手 2	どのプランも収納多めで単身者であれば十分量と思われる。タンクレストイレや半透明の収納ドアなど、ちょっとした工夫はあるが単身用とは言え分譲としては良いとは言えない。
共用部分 2	総戸数も少なく共用の施設らしいものは無い。建物も小さいのでどうしても分譲らしさの無い外観。
周辺環境 4	駅までは商店街の中もしくは大通りを歩いて一直線の道で人通りも多く明るい。銀行、レストラン、カフェ、雑貨店、スーパー、薬局と全てが近所にあり大変便利ながらマンションの辺りは少しだけ喧噪が落ち着く場所。
総合評価 3	立地はとても良いが規模が分譲マンションにしては小さく、存在感の無い建物。また間取りも昔ながらの1ＤＫといった感じで新しさが無い。
コスト パフォーマンス 3	価格は高いが再開発の進む中野で駅からまっすぐ、サンモールすぐそばという良い立地なので値下がりは考えにくい。