イニシアブラン住之江公園のマンション評価
イニシアブラン住之江公園の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2019/08/30
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全160戸、地上11階建ての大規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（63-94㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。奥行き最大1.9ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口で一定の通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、くるりんポイ排水口、キッチンのIHクッキングヒーター、浄水器一体型水栓、静音シンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場80台、駐輪場290台、バイク置き場21台、24時間利用可能なエントランスラウンジ、ファミリーラウンジを設置しています。 周辺環境
3大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅まで徒歩9分、南海本線「住ノ江」駅まで徒歩14分、大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅までバス24分+徒歩5分の3駅3路線を利用可能です。サンコー住之江店まで徒歩2分、サンディ御崎店まで徒歩5分、ライフ御崎店まで徒歩7分、ライフ新北島店まで徒歩8分、業務用食品スーパー住之江店まで徒歩13分、イオンモール堺鉄砲町まで徒歩17分の立地です。 総合評価
3設計基準強度27-33N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。周辺物件の平均㎡単価46万円に対し、㎡単価46万円とほぼ標準的な価格設定です。
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60.0
点
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登録日付
2019/08/30
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全160戸、地上11階建ての大規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（63-94㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。奥行き最大1.9ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口で一定の通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、くるりんポイ排水口、キッチンのIHクッキングヒーター、浄水器一体型水栓、静音シンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場80台、駐輪場290台、バイク置き場21台、24時間利用可能なエントランスラウンジ、ファミリーラウンジを設置しています。 周辺環境
3大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅まで徒歩9分、南海本線「住ノ江」駅まで徒歩14分、大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅までバス24分+徒歩5分の3駅3路線を利用可能です。サンコー住之江店まで徒歩2分、サンディ御崎店まで徒歩5分、ライフ御崎店まで徒歩7分、ライフ新北島店まで徒歩8分、業務用食品スーパー住之江店まで徒歩13分、イオンモール堺鉄砲町まで徒歩17分の立地です。 総合評価
3設計基準強度27-33N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。周辺物件の平均㎡単価46万円に対し、㎡単価46万円とほぼ標準的な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |