ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂のマンション評価
ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂の評価一覧
最新のマンション評価
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94.0
点
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登録日付
2017/03/03
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 「南麻布1丁目1番地」アドレスで、緑・静寂（有栖川宮記念公園）と利便性・喧騒（十番商店街）がともに至近距離にある点は評価が高い。近所は豪邸が立ち並び、とても静かで落ち着いた雰囲気のエリア。三菱地所の最上位ブランド「ザ・パークハウス・グラン」の名に恥じない物件ではないだろうか。
- このマンションの最も悪い点
- 強いていえば、（印象論だが）スノビッシュな住人が多そうな点か。
評価詳細
住戸設計
5「公邸のごとく私邸」のキャッチフレーズの通り、白御影石（ベゼルホワイト）をふんだんに使った重厚感のある上品な外観。全室角住戸で、占有部分面積130㎡以上の部屋が大半を占める。外壁のみならず、内装においても天然石使用率が高い（ただし、リビングの大理石はオプション）。駐車場は一戸に一台以上の敷設率。 住戸環境
4仙台坂上から少し奥まったエリアにあり、前面道路はあまり車が通らずとても静か。向かって右隣りにはフィンランド大使館職員のマンションがある。前面通りの一番先の地点で常に警備している警官に聞いたところ「この付近は極めて安全なエリア。犯罪発生率はゼロ」とのこと。周囲は、建築基準法上、高い建物を建てられない地区。 使い勝手
5小規模物件にもかかわらず、三菱地所の最高ブランド「ザ・パークハウスグラン」を冠しているだけあり、高級物件にある内装・設備はすべて揃っている。細部にわたるまで「グラン」ブランドを意識しているのが伝わってくる。 共用部分
4総戸数が少ないにもかかわらず、車寄せもあり、重厚感ある洗練されたエントランスが印象的。この戸数の物件で、上品なラウンジがあるのは珍しく、全体的にゆとりある雰囲気が醸し出されている。 周辺環境
5麻布十番駅と広尾駅の中間にあり、大使館や富裕層の豪邸が多いエリア。広尾側は有栖川宮記念公園内の中央図書館がすぐそばにある。麻布十番側は、いわずもがな、多数の飲食店あり。物件周囲は、麻布十番の喧騒から隔絶された、閑静な高級住宅街だが、大使館警備の警官数が多い。 総合評価
5地ぐらいの高い場所の「パークハウス グラン」ブランドという点を鑑みると、資産価値は高く、限られた数のターゲット購買層にとっては納得できる価格帯ではないだろうか。 コスト
3
パフォーマンスこのクラスの低層物件購入者にとっては、想定内の管理費レベルといえるだろう。
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94.0
点
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登録日付
2017/03/03
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評価者
property777
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 「南麻布1丁目1番地」アドレスで、緑・静寂（有栖川宮記念公園）と利便性・喧騒（十番商店街）がともに至近距離にある点は評価が高い。近所は豪邸が立ち並び、とても静かで落ち着いた雰囲気のエリア。三菱地所の最上位ブランド「ザ・パークハウス・グラン」の名に恥じない物件ではないだろうか。
- このマンションの最も悪い点
- 強いていえば、（印象論だが）スノビッシュな住人が多そうな点か。
評価詳細
住戸設計
5「公邸のごとく私邸」のキャッチフレーズの通り、白御影石（ベゼルホワイト）をふんだんに使った重厚感のある上品な外観。全室角住戸で、占有部分面積130㎡以上の部屋が大半を占める。外壁のみならず、内装においても天然石使用率が高い（ただし、リビングの大理石はオプション）。駐車場は一戸に一台以上の敷設率。 住戸環境
4仙台坂上から少し奥まったエリアにあり、前面道路はあまり車が通らずとても静か。向かって右隣りにはフィンランド大使館職員のマンションがある。前面通りの一番先の地点で常に警備している警官に聞いたところ「この付近は極めて安全なエリア。犯罪発生率はゼロ」とのこと。周囲は、建築基準法上、高い建物を建てられない地区。 使い勝手
5小規模物件にもかかわらず、三菱地所の最高ブランド「ザ・パークハウスグラン」を冠しているだけあり、高級物件にある内装・設備はすべて揃っている。細部にわたるまで「グラン」ブランドを意識しているのが伝わってくる。 共用部分
4総戸数が少ないにもかかわらず、車寄せもあり、重厚感ある洗練されたエントランスが印象的。この戸数の物件で、上品なラウンジがあるのは珍しく、全体的にゆとりある雰囲気が醸し出されている。 周辺環境
5麻布十番駅と広尾駅の中間にあり、大使館や富裕層の豪邸が多いエリア。広尾側は有栖川宮記念公園内の中央図書館がすぐそばにある。麻布十番側は、いわずもがな、多数の飲食店あり。物件周囲は、麻布十番の喧騒から隔絶された、閑静な高級住宅街だが、大使館警備の警官数が多い。 総合評価
5地ぐらいの高い場所の「パークハウス グラン」ブランドという点を鑑みると、資産価値は高く、限られた数のターゲット購買層にとっては納得できる価格帯ではないだろうか。 コスト
3
パフォーマンスこのクラスの低層物件購入者にとっては、想定内の管理費レベルといえるだろう。
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このマンションの評価平均
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89.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 5.0点 |
| 共用部分 | 4.3点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 4.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |