オーヴィジョン琴芝のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

広々バルコニーで採光と通風に恵まれているプランであること。駐車場が1台目ならば無料であること。

このマンションの最も悪い点

食洗機が欲しかった

評価詳細

住戸設計 4	全40戸、地上11階建てのレジデンス。2LDK～4LDKで61㎡～88㎡の間取りプラン。四隅がアウトポール設計で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。住戸内はフラットフロアで安全に配慮がされている。角住戸は2面バルコニープランとなっている。キッチンには勝手口があるプランもある。全戸に和室を備えている。
住戸環境 4	二重床で二重天井、戸境壁200㎜と遮音性には配慮がされた造り。1フロアに4戸配置で角住戸率50％と独立性は感じられる。全戸南向きで採光と通風は期待ができそう。バルコニーの奥行も2.0ｍと開放感溢れる。
使い勝手 3	人造大理石フラット天板、浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓、ＩＨクッキングヒーター、浴室暖房乾燥機、フルオートバス、浴室手すり、くもり止めヒーター付三面鏡、バルコニーには水栓と防水コンセントあり。
共用部分 4	駐車場43区画50台、屋根付き駐輪場76台、バイク4台。駐車所設置率125％なのは評価できる。歩車分離設計なのは安全には配慮がされている。宅配ＢＯＸ、ラウンジ、防犯カメラ14台。
周辺環境 3	宇部市営バス「梶返入口」バス停より徒歩3分。徒歩5分以内にドラッグストアやコンビニ、小学校がある。車で2分で複数スーパーや百貨店がある。目の前の大通りには飲食店やショップなどがある。
総合評価 3	住宅性能評価書取得予定で安心感がある。2人暮らしからファミリーまで幅広い層向け。
コスト パフォーマンス 3	2,860万円、3,260万円、3,280万円と手頃な価格設定。駐車場代が0円～なのはメリット。