折尾クロステージのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

間取りがゆったりしており住戸内設備も整っていること

このマンションの最も悪い点

価格が割高であること

評価詳細

住戸設計 3	全116戸、地上19階建てのレジデンス。3LDK～4LDKで74㎡～168㎡とかなり幅広くゆったり間取りプランかある。住戸内はバリアフリー設計なので安全に配慮がされている。
住戸環境 3	全戸南西向きなので日中から午後にかけての採光が期待できる。戸境壁は200㎜～300㎜と遮音性には配慮がされている。玄関にアルコープがあるため独立性とプライバシーは感じられる。
使い勝手 4	バルコニーにトランクルームがあるのは便利。人造大理石カウンターキッチン、浄水器一体型水栓、ガス温水式床暖房、浴室手すり、食洗機、手洗いカウンター付トイレ、バルコニーにはスロップシンクを備えている。パントリーがあるプランあり。
共用部分 3	駐車場116区画118台、駐輪場121台、バイク4台。管理員が駐在、玄関前ゴミ回収サービス、エレベーター2基、防犯カメラ29基設置。1階や2階には医療施設、子育て支援施設、商業施設、コミュニティテラス、多目的室が入る。
周辺環境 3	JR鹿児島本線「折尾」駅より徒歩3分、市営・西鉄「学園大通り」バス停より徒歩2分。徒歩数分圏内にスーパーとドラッグストア、複数金融機関はある。中学校まではやや距離があるので確認が必要。
総合評価 3	民間企業6社と北九州市住宅供給公社の合同プロジェクト物件。周辺でもひときわ目立ちそう。電力一括購入システム採用、エコジョーズ採用、エコバス割導入など省エネに優れた物件。
コスト パフォーマンス 3	駅からも近く大通り沿いなので車のアクセスも良い。戸建てと競合しそう。