デュフレ阿佐ヶ谷のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

内装デザインや設備等のカスタマイズが可能な点

このマンションの最も悪い点

価格が高い点

評価詳細

住戸設計 3	全22戸、地上6階建の物件です。1-2LDK（38-57㎡）の間取りは、間取り変更可能なウォールドアを採用しているため、限られたスペースの有効活用が可能です。
住戸環境 3	1フロア3戸のみ、床スラブ200㎜、二重天井、二重床とプライベート感の高い造りです。
使い勝手 2	キッチンの複層式のユーティリティシンク、ガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機、エコフルシャワー、水はけのよいプレーンフロア、節水型トイレ（年間14,200円の水道代カット）など単身者を想定した設備が設置されている印象です。
共用部分 3	24時間セキュリティシステム、高性能ピッキング対策シリンダーキー、オートロックなど標準的にセキュリティシステムに加え、駐輪場26台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ロッカーが設置されています。また躯体部分に、コンクリート（セメントの水割合を50％以下）の強度を30&N/mm2、ダブル配筋、つなぎ手部分を溶接した溶接閉鎖型を採用しており安心感があります。
周辺環境 3	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩7分、ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩13分の２駅２路線利用可能です。まいばすけっと徒歩1分、ピーコック徒歩7分と日常の買い物に便利な立地です。
総合評価 3	3スタイルの内装デザインに加え、リビング、キッチン、パウダールームのアクセント壁(115種類の珪藻土・タイル)からカスタムオーダーが可能な点に希少性を感じます。また、省エネ等級4級（最高等級）を取得している点も魅力です。
コスト パフォーマンス 2	周辺物件の平均㎡単価88万円に対し、㎡単価95万円と高めの価格設定です。