ロイヤルシーズン白金台のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

高級感のある内装と設備

このマンションの最も悪い点

価格帯が高い点

評価詳細

住戸設計 3	全18戸の小規模・低層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（55-144㎡）の間取りは、居室内への柱の混入が少なくすっきりした空間設計です。
住戸環境 4	LL-45等級の二重床、二重天井、床スラブ厚200-250㎜、戸境スラブ厚250㎜など標準以上の遮音対策が施されています。
使い勝手 5	キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、天然御影石カウンター、オリジナル食器棚、ビルトイン電子コンベック（レンジ・オーブン）、食器棚内臓冷蔵庫、浴室の暖房乾燥機、強化ガラスドア、スライドバー付きシャワー、磁器質タイル張りフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレスなど機能性の高い設備が目立ちます。
共用部分 3	駐車場6台、駐輪場19台を設置していますが、駐車場はやや少ない印象です。
周辺環境 4	東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅まで徒歩6分、都営浅草線「高輪台」駅まで徒歩7分、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅まで徒歩13分の3駅5路線を利用可能です。いなげや白金台店まで徒歩6分、マルエツプチ白金台店まで徒歩7分です。
総合評価 4	100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度36N/m㎡以上のコンクリートを採用している点に安心感があります。無垢材（チーク材）のフローリングや、建具、天然大理石張りの廊下、玄関フロアを採用している点に希少性を感じます。
コスト パフォーマンス 3	周辺物件の平均㎡単価150万円に対し、㎡単価149万円とやや手頃な価格設定です。