ジオグランデ元麻布のマンション評価
ジオグランデ元麻布の評価一覧
最新のマンション評価
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86.0
点
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登録日付
2016/12/31
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評価者
(2017/01/02 15:29 編集) -
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 小規模ならディスポーザーやコンシェルジュサービスがある点
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高い点
評価詳細
住戸設計
3全19戸、地上5階地下1階の小規模レジデンスです。1-3LDK（62-158㎡）の間取りは、柱による凸凹感が否めない半面、ボイドスラブ工法の採用により、天井の梁は少ない住空間です。2・3LDKは対面型キッチンカウンターが多く使い勝手のよい印象です。 住戸環境
4ホテルライクな内廊下を採用しています。サッシ高2150-2250㎜のハイサッシを採用しており開口部が広く陽当たりは良好です。キッチンカウンターの手元を隠す段差等がなくリビング側から丸見えなのが気になります。床スラブ275-300㎜については標準を大きく上回る厚さを確保しており適切な遮音対策が施されています。 使い勝手
4玄関の天然大理石フロア、キッチンのディスポーザー、浄水器一体型水栓、食器洗浄乾燥機、ガラストップガスコンロ、静音シンク、シーザーストーンカウンター天板、浴室の暖房乾燥機、トイレの高級感のある独立型手洗いカウンター、トイレリモコンと全体的に高級感のある屋内設備が採用されています。 共用部分
5小規模ながら、コンシェルジュサービス、24時間対応のセキュリティシステムを導入しています。構造躯体のコンクリートの最低設計基準強度はを30N／m㎡以上を確保しており安心感があります。駐車場15台、駐輪場19台分を確保しておりゆとりを感じます。 周辺環境
5東京メトロ日比谷線「六本木」駅まで徒歩9分の他、3駅3路線利用可能なアクセスのよい立地です。六本木ヒルズまで徒歩5分、グランドハイアット東京まで徒歩5分と利便性の高い立地が魅力です。 総合評価
5構造躯体の耐久性が高い（劣化対策等級の最高等級３級を取得）他、小規模ながらコンシェルジュサービスとディスポーザーを採用している点に希少性を感じます。 コスト
1
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価164万円に対し、㎡単価252万円とかなり高めの価格設定です。
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86.0
点
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登録日付
2016/12/31
-
評価者
shino1111
(2017/01/02 15:29 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 小規模ならディスポーザーやコンシェルジュサービスがある点
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高い点
評価詳細
住戸設計
3全19戸、地上5階地下1階の小規模レジデンスです。1-3LDK（62-158㎡）の間取りは、柱による凸凹感が否めない半面、ボイドスラブ工法の採用により、天井の梁は少ない住空間です。2・3LDKは対面型キッチンカウンターが多く使い勝手のよい印象です。 住戸環境
4ホテルライクな内廊下を採用しています。サッシ高2150-2250㎜のハイサッシを採用しており開口部が広く陽当たりは良好です。キッチンカウンターの手元を隠す段差等がなくリビング側から丸見えなのが気になります。床スラブ275-300㎜については標準を大きく上回る厚さを確保しており適切な遮音対策が施されています。 使い勝手
4玄関の天然大理石フロア、キッチンのディスポーザー、浄水器一体型水栓、食器洗浄乾燥機、ガラストップガスコンロ、静音シンク、シーザーストーンカウンター天板、浴室の暖房乾燥機、トイレの高級感のある独立型手洗いカウンター、トイレリモコンと全体的に高級感のある屋内設備が採用されています。 共用部分
5小規模ながら、コンシェルジュサービス、24時間対応のセキュリティシステムを導入しています。構造躯体のコンクリートの最低設計基準強度はを30N／m㎡以上を確保しており安心感があります。駐車場15台、駐輪場19台分を確保しておりゆとりを感じます。 周辺環境
5東京メトロ日比谷線「六本木」駅まで徒歩9分の他、3駅3路線利用可能なアクセスのよい立地です。六本木ヒルズまで徒歩5分、グランドハイアット東京まで徒歩5分と利便性の高い立地が魅力です。 総合評価
5構造躯体の耐久性が高い（劣化対策等級の最高等級３級を取得）他、小規模ながらコンシェルジュサービスとディスポーザーを採用している点に希少性を感じます。 コスト
1
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価164万円に対し、㎡単価252万円とかなり高めの価格設定です。
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このマンションの評価平均
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82.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 5.0点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |