パレステージ成増のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

日常の買い物に便利な利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

価格が高めな点

評価詳細

住戸設計 3	全27戸、地上5階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（36-76㎡）の間取りは、床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しており高齢世帯や子育て世帯には安心感があります。
住戸環境 4	二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 4	キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、オールスライド収納、静音シンク、浄水器一体型水栓、浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、健康機能付き給湯器「はかっちゃお」、魔法びん浴槽、エアインシャワー、居室のエアコンなど機能性が高い設備が充実している印象です。
共用部分 3	駐輪場27台、24時間利用可能な宅配ボックス、防災倉庫を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯カメラ付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、広角ドアスコープ、不正開錠対策鎌デッドボルト、ダブルロック）など防犯性の高い設備が目立ちます。
周辺環境 4	東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増」歩6分、東武東上線「成増」まで徒歩8分の2駅3路線を利用可能です。成増南商店街…徒歩1分、デイリ-ヤマザキ板橋成増店…徒歩1分、アコレ成増一丁目店…徒歩3分、マルエツ成増南口店…徒歩7分、西友成増店…徒歩8分、ダイエー成増店…徒歩10分、
総合評価 3	水回り、玄関の鍵、窓ガラス、電気設備等のトラブルに24時間対応可能な「ファミリーコール24」を採用している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 2	エコジョーズの利用で年間11,700円のガス代カット可能です。断熱対策等級4級（最高等級）を取得しており冷暖房費の半減が可能です。周辺物件の平均㎡単価65万円に対し、㎡単価78万円と高めな価格設定です。