ブランズ文京本駒込のマンション評価
ブランズ文京本駒込の評価一覧
最新のマンション評価
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97.0
点
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登録日付
2020/08/20
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評価者
(2020/09/04 13:58 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 3S1Kである昭和小学校の学区内であり、ファミリーにとっては良いマンション。千駄木、田端、駒込、千石、本駒込とどのエリアにも行きやすいので、非常に利便性が高い。また、駒込駅へ行く際にはマンションの裏口から出られるので、信号待ちなどせずに商店街を抜けていけばすぐに着く。
- このマンションの最も悪い点
- 昭和小学校の方に向かうには登り坂になる。但し、そちらの方面には駅はないので、千石駅や文京グリーンコートに行く機会が多いのであれば大変かもしれない。逆に、駒込駅や田端駅、千駄木駅に歩くのであれば道はフラット。
評価詳細
住戸設計
52LDKの間取りは南側にLDと１部屋、北側に1部屋。生活スペースと寝室が廊下で分かれているので使い勝手は良いと思う。欲を言えば、カウンターキッチンだと尚良かった。 住戸環境
5南向き住戸は目の前が不忍通りになっており、圧迫感はない。日差しも入るので明るいところは良い点。二重サッシになっているので静か。東西にも大きなマンションは隣接していないので、プライバシーは問題なし。 使い勝手
4ウォークインクローゼットはあるので助かるが、ウォークインクローゼットの形が歪である点がネック。キッチンなどの設置設備や内装グレードは特段高いという訳ではない。尚、共用部だが各フロアのエレベーターホールは高級感がある。 共用部分
5駐車場はほとんどないが、この辺りに住んでいる人であまり自家用車を持っている人はいないので問題なしか。その分、機械式駐車場があるマンションと比べても修繕積立金も高くつかない。管理会社もしっかりしており、さすが東急ブランド。 周辺環境
5さすが文京区本駒込だけあって周辺環境は抜群。マンションからすぐ近くにバス停もあり、図書館も近い。スーパーも徒歩圏内にいくつかあり、生活利便性は高い。文京区3S1Kの一つである昭和小学区であり、同小学校の生徒もよく見かける。 総合評価
5総じて良いマンション。課題としては、最寄駅から徒歩8分なので、そこが少し遠いと感じるかどうか。ただし、マンションから駅まで商店街になっているので、買い物しながら行き来できる。住民もきちんと挨拶できルールを守る方々が多いので、安心して住める。 コスト
4
パフォーマンスブランズシリーズで管理もしっかりしたマンションでありつつ、それほど高くないのでコスパは高いと思料。不忍通り沿いであること、本郷通りから少し低地であることはネックだが、住環境としては申し分ない。
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97.0
点
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登録日付
2020/08/20
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評価者
dapiyo611
(2020/09/04 13:58 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 3S1Kである昭和小学校の学区内であり、ファミリーにとっては良いマンション。千駄木、田端、駒込、千石、本駒込とどのエリアにも行きやすいので、非常に利便性が高い。また、駒込駅へ行く際にはマンションの裏口から出られるので、信号待ちなどせずに商店街を抜けていけばすぐに着く。
- このマンションの最も悪い点
- 昭和小学校の方に向かうには登り坂になる。但し、そちらの方面には駅はないので、千石駅や文京グリーンコートに行く機会が多いのであれば大変かもしれない。逆に、駒込駅や田端駅、千駄木駅に歩くのであれば道はフラット。
評価詳細
住戸設計
52LDKの間取りは南側にLDと１部屋、北側に1部屋。生活スペースと寝室が廊下で分かれているので使い勝手は良いと思う。欲を言えば、カウンターキッチンだと尚良かった。 住戸環境
5南向き住戸は目の前が不忍通りになっており、圧迫感はない。日差しも入るので明るいところは良い点。二重サッシになっているので静か。東西にも大きなマンションは隣接していないので、プライバシーは問題なし。 使い勝手
4ウォークインクローゼットはあるので助かるが、ウォークインクローゼットの形が歪である点がネック。キッチンなどの設置設備や内装グレードは特段高いという訳ではない。尚、共用部だが各フロアのエレベーターホールは高級感がある。 共用部分
5駐車場はほとんどないが、この辺りに住んでいる人であまり自家用車を持っている人はいないので問題なしか。その分、機械式駐車場があるマンションと比べても修繕積立金も高くつかない。管理会社もしっかりしており、さすが東急ブランド。 周辺環境
5さすが文京区本駒込だけあって周辺環境は抜群。マンションからすぐ近くにバス停もあり、図書館も近い。スーパーも徒歩圏内にいくつかあり、生活利便性は高い。文京区3S1Kの一つである昭和小学区であり、同小学校の生徒もよく見かける。 総合評価
5総じて良いマンション。課題としては、最寄駅から徒歩8分なので、そこが少し遠いと感じるかどうか。ただし、マンションから駅まで商店街になっているので、買い物しながら行き来できる。住民もきちんと挨拶できルールを守る方々が多いので、安心して住める。 コスト
4
パフォーマンスブランズシリーズで管理もしっかりしたマンションでありつつ、それほど高くないのでコスパは高いと思料。不忍通り沿いであること、本郷通りから少し低地であることはネックだが、住環境としては申し分ない。
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このマンションの評価平均
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86.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |