ヴェレーナグラン浦和仲町のマンション評価
ヴェレーナグラン浦和仲町の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2021/09/20
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評価者
(2021/09/23 09:34 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上11階建て、総戸数３０戸の小規模マンション。間取りプランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが63㎡～71㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向き住戸なので採光は問題無し。二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活浄水器・アグアグリーンを設置している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、天然御影石カウンター、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ機能付き暖房乾燥機、高断熱浴槽等を備える。また、バルコニーにスロップシンクを設けている点はプチガーデニングを楽しめて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観に高級感を感じて良い。駐車場10台、駐輪場56台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅は駅力の高い、JR京浜東北線・浦和駅で徒歩13分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も悪く、いなげやまで徒歩7分、イトーヨーカドーまで徒歩10分となっている。 総合評価
2埼玉県内屈指の人気エリア、浦和駅近隣の物件。しかし徒歩１３分と遠い点は大きなマイナス要素。仕様設備のグレード感の高さは魅力。このエリアはライバルマンションも多く存在するが、やはり徒歩１３分と遠い点がネックで、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス駅距離を反映しての価格設定となっているものの、将来的にはやはりこの部分がネックとなり、価格下落必至と思う
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56.0
点
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登録日付
2021/09/20
-
評価者
king0118ka
(2021/09/23 09:34 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上11階建て、総戸数３０戸の小規模マンション。間取りプランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが63㎡～71㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向き住戸なので採光は問題無し。二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活浄水器・アグアグリーンを設置している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、天然御影石カウンター、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ機能付き暖房乾燥機、高断熱浴槽等を備える。また、バルコニーにスロップシンクを設けている点はプチガーデニングを楽しめて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観に高級感を感じて良い。駐車場10台、駐輪場56台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅は駅力の高い、JR京浜東北線・浦和駅で徒歩13分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も悪く、いなげやまで徒歩7分、イトーヨーカドーまで徒歩10分となっている。 総合評価
2埼玉県内屈指の人気エリア、浦和駅近隣の物件。しかし徒歩１３分と遠い点は大きなマイナス要素。仕様設備のグレード感の高さは魅力。このエリアはライバルマンションも多く存在するが、やはり徒歩１３分と遠い点がネックで、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス駅距離を反映しての価格設定となっているものの、将来的にはやはりこの部分がネックとなり、価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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61.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |