プレミスト高町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

間取りが広めなこと

このマンションの最も悪い点

ランニングコストが割高なこと

評価詳細

住戸設計 4	全107戸、地上14階建て。2ＬＤＫ～4ＬＤＫで72㎡～115㎡の間取りプラン。アウトポール工法で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。水廻りもまとまっており家事動線が良さそう。
住戸環境 3	南向きは通風と採光は期待ができる。道路を挟んで南側が緑あふれた神社なので眺望も期待できそう。
使い勝手 3	収納はＷＩＣやクローゼット、納戸など種類も数も豊富。浴室サイズも1418とゆったり。
共用部分 4	平面駐車場115台と100％以上あり評価できる。駐輪場は109台、ミニバイク6台。駐輪場は足りない印象。ラウンジや中庭、24時間ゴミ置場、宅配ＢＯＸがある。
周辺環境 3	JR東海道本線「浜松」駅より歩15分、遠州鉄道「新浜松」駅より徒歩14分。周辺に買い物施設はあまりない。小学校、図書館・五社神社までは近い。車社会なので買い物は車必須。
総合評価 3	高圧一括受電契約なので光熱費は削減可能。広めの間取りなので快適に生活が可能。
コスト パフォーマンス 3	4,278万円と4,428万円という価格設定。月額管理費は 17,900円と割高な印象。リセールは望めそう。