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64.0 点 登録日付 2021/08/04 評価者 king0118ka

オススメの対象属性: 熟年夫婦

このマンションの最も良い点: 荻窪駅近隣の物件という立地の良さ

このマンションの最も悪い点: 幅広いプランを備えるマンションとしていること、駅距離

評価詳細

住戸設計 4	地上6階・地下階1階建て、総戸数３６戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～4LDKで、専有面積の広さは60㎡～99㎡と幅広いプランを備えるマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は魅力。
住戸環境 3	三方向接道の角地に立地し、南向き住戸中心なので採光は問題無し。
使い勝手 4	仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、天然御影石カウンター、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法瓶浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。リビングの天井カセットエアコンが高級感を演出して良い。
共用部分 3	小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観は重厚感があり、高級感を感じて良い。駐車場10台、バイク置場3台、駐輪場55台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいだが、１階部分にも間取りプランが存在するため、エントランスラウンジも小さく、ちょっと不満。
周辺環境 2	最寄り駅は駅力の高い、JR中央本線・荻窪駅で徒歩11分の距離はマイナス評価。買い物利便性はまあまあで、ミニコープまで徒歩５分、ワイズマートまで徒歩5分、マルエツプチまで徒歩10分、オーケーまで徒歩10分となっている。
総合評価 3	ダブルアウトフレームを採用しており居住スペースの有効活用が図れること、荻窪駅近隣の物件であること、仕様設備のグレード感が高いことは魅力。一方で、駅から徒歩１１分と遠いのに価格がかなり高いこと、この規模感で多くのプランを備える間取りとなっていることはマイナス要素。個人的にはあまり魅力を感じない物件。
コストパフォーマンス 2	JR中央線沿線、且つ荻窪駅近隣の物件ということの立地の良さはあるものの、徒歩１１分と距離があるにも関わらず、強気な価格設定となっているので、将来的には価格下落必至と思う

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64.0 点 登録日付 2021/08/04 評価者 king0118ka

オススメの対象属性: 熟年夫婦

このマンションの最も良い点: 荻窪駅近隣の物件という立地の良さ

このマンションの最も悪い点: 幅広いプランを備えるマンションとしていること、駅距離

評価詳細

住戸設計 4	地上6階・地下階1階建て、総戸数３６戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～4LDKで、専有面積の広さは60㎡～99㎡と幅広いプランを備えるマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は魅力。
住戸環境 3	三方向接道の角地に立地し、南向き住戸中心なので採光は問題無し。
使い勝手 4	仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、天然御影石カウンター、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法瓶浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。リビングの天井カセットエアコンが高級感を演出して良い。
共用部分 3	小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観は重厚感があり、高級感を感じて良い。駐車場10台、バイク置場3台、駐輪場55台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいだが、１階部分にも間取りプランが存在するため、エントランスラウンジも小さく、ちょっと不満。
周辺環境 2	最寄り駅は駅力の高い、JR中央本線・荻窪駅で徒歩11分の距離はマイナス評価。買い物利便性はまあまあで、ミニコープまで徒歩５分、ワイズマートまで徒歩5分、マルエツプチまで徒歩10分、オーケーまで徒歩10分となっている。
総合評価 3	ダブルアウトフレームを採用しており居住スペースの有効活用が図れること、荻窪駅近隣の物件であること、仕様設備のグレード感が高いことは魅力。一方で、駅から徒歩１１分と遠いのに価格がかなり高いこと、この規模感で多くのプランを備える間取りとなっていることはマイナス要素。個人的にはあまり魅力を感じない物件。
コストパフォーマンス 2	JR中央線沿線、且つ荻窪駅近隣の物件ということの立地の良さはあるものの、徒歩１１分と距離があるにも関わらず、強気な価格設定となっているので、将来的には価格下落必至と思う

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このマンションの評価平均

64.5
点
4件投稿

住戸設計	3.3点
住戸環境	3.0点
使い勝手	4.0点
共用部分	2.8点
周辺環境	2.8点
総合評価	3.5点
コストパフォーマンス	2.3点