セイガステージ大泉学園のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

標準的な遮音対策が施されている点

このマンションの最も悪い点

居室内への柱の混入が目立つ点

評価詳細

住戸設計 3	全32戸、地上5階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（40-66㎡）の間取りは、田の字型中心で、居室内への柱の混入が目立ちます。対面型キッチンカウンターや生活シーンに応じて間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。一部プランでリビングイン洗面室を採用しているため家族構成や来客頻度など生活スタイルによっては熟慮が必要です。
住戸環境 4	二重床、二重天井、LL-45等級のフローリング、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 3	キッチンの浄水器一体型水栓、静音シンク、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きシャワー、ラウンドライン浴槽、リビングの床暖房、快適な空気環境を保つ24時間換気システムなど必要な設備を絞って採用している印象です。
共用部分 3	駐車場3台、駐輪場64台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しているほか、セキュリティ対策として、セコムによる24時間セキュリティシステム、複製が困難なディンプルキーを採用しています。
周辺環境 3	西武池袋線「大泉学園」駅までフラットアプローチで12分です。LIVIN OZ大泉店まで徒歩4分、一本堂三原台店まで徒歩3分、OZ STUDIO CITYまで徒歩6分の立地です。
総合評価 3	フラット35Sの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能な点に魅力を感じます
コスト パフォーマンス 2	周辺物件の平均㎡単価68万円に対し、㎡単価70万円とやや高めな価格設定です。