プレサンスロジェ森ノ宮のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

価格が手頃なこと

このマンションの最も悪い点

駐車場が少ないこと。ＷＩＣがないこと。狭い居室が多いこと。

評価詳細

住戸設計 3	全52戸、地上14階の中規模レジデンス。2LDK～3LDKで54㎡～70㎡の間取りプラン。全居室の柱が食い込んでおらず家具配置がしやすい。リビングイン洗面のプランもあるので確認が必要。
住戸環境 3	全戸東向きなので午前中の採光は確保できる。角住戸率50％、玄関にはアルコーブあるので独立性を感じられる
使い勝手 3	システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器、床暖房、浴室暖房乾燥機、バルコニーにはスロップシンクがある。大き目のシューズクローゼットがあるプランはあるが、全プランともＷＩＣがないのは残念。
共用部分 3	駐車場20台（平面、機械式）、駐輪場105台、バイク2台、ミニバイク9台。ペット足洗い場、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、24時間ゴミ置場あり。
周辺環境 4	ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」駅より徒歩6分、ＪＲ大阪環状線「玉造」駅より徒歩8分、Osaka Meto中央線「森ノ宮駅」より徒歩8分。徒歩10分以内に複数スーパーやコンビニ、公園、所ｙ学校あり。
総合評価 3	住宅性能評価書取得なので安心感がある。2人暮らし～３人暮らしには最適な広さ。
コスト パフォーマンス 3	専有面積が狭めなので価格は手頃。複数駅から徒歩数分なのでリセールは可能。