プレミスト湘南辻堂ＡＱＵＡ Ｆａｃｅのマンション評価
プレミスト湘南辻堂ＡＱＵＡ Ｆａｃｅの評価一覧
最新のマンション評価
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79.0
点
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登録日付
2020/11/23
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ”湘南エリア最大級”という価値。大規模マンションらしい充実した共有施設。細やかに配慮された住戸内の設備の使いやすさ。
- このマンションの最も悪い点
- 都心に通勤することが必須の人だと通勤時間が1日往復で2時間とその体力は、人生のロスになる。
評価詳細
住戸設計
372.22m2～93.18m2の2LDK〜4LDKで、各部屋ゆとりある広さがよい。間取りは一般的な田の字になっている。リビングと隣接する洋室との扉はスライディングドアになっており、リビングの窓とほぼ一体化して開放感がでるのがよい。 住戸環境
4周囲は戸建てが多く、また敷地内も駐車場や植栽があるため、低層階でも採光・日当たりがよい。外廊下で玄関には風を通す小窓があったり、廊下側の窓にルーバーがあるなど、光と風を感じる細やかな配慮もよい。玄関のインターフォンはカメラなし、クランクイン玄関ではないが、周囲に建物がないので、本物件に関してはさほど気にしなくてもよい点かと思う。 使い勝手
4ディスポーザー、食洗機などあり。バスルームのキレイドア、洗面のボウル一体型カウンターやフレンジレス排水口など、大和ハウスらしい使い勝手のいい設備が導入されていて良い。 共用部分
5湘南エリア最大級の敷地と全914戸の大規模マンションらしく、ゆとりある建物の配置、そして本物件のアクア街区とフォレスト街区それぞれの共有施設を相互利用できるとあって、非常に充実。ファミリーからシニアまでが幅広く利用できる様々なライフスタイルを実現できそう。 周辺環境
4辻堂駅まで徒歩9分。駅付近は湘南テラスモールがあったり、道も整備されているので、体感としては長く感じなさそうだが、シャトルバスもあるので、買い物帰りや雨の日には安心。都心の駅に出るには辻堂駅から50分前後かかるが、東海道線が乗り入れて直通でターミナナル駅にいけるのは便利。 総合評価
4テレワーク中心で都心に毎日通勤しないライフスタイルであれば、駅前に大型商業施設あり、海もあり、敷地内にライブラリーや体育館などもあり、地元で完結できる豊かな暮らしができるのが魅力。 コスト
3
パフォーマンス坪単価240万円程度。周辺に比べると住宅市場が右肩上がりなので高くなっていると思うが、70平米以上の家にグロス5000万円程度で購入できるのはQOLを重視するなら選択肢として十分ある。リセールよりも永住目線で価値がある。
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79.0
点
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登録日付
2020/11/23
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ”湘南エリア最大級”という価値。大規模マンションらしい充実した共有施設。細やかに配慮された住戸内の設備の使いやすさ。
- このマンションの最も悪い点
- 都心に通勤することが必須の人だと通勤時間が1日往復で2時間とその体力は、人生のロスになる。
評価詳細
住戸設計
372.22m2～93.18m2の2LDK〜4LDKで、各部屋ゆとりある広さがよい。間取りは一般的な田の字になっている。リビングと隣接する洋室との扉はスライディングドアになっており、リビングの窓とほぼ一体化して開放感がでるのがよい。 住戸環境
4周囲は戸建てが多く、また敷地内も駐車場や植栽があるため、低層階でも採光・日当たりがよい。外廊下で玄関には風を通す小窓があったり、廊下側の窓にルーバーがあるなど、光と風を感じる細やかな配慮もよい。玄関のインターフォンはカメラなし、クランクイン玄関ではないが、周囲に建物がないので、本物件に関してはさほど気にしなくてもよい点かと思う。 使い勝手
4ディスポーザー、食洗機などあり。バスルームのキレイドア、洗面のボウル一体型カウンターやフレンジレス排水口など、大和ハウスらしい使い勝手のいい設備が導入されていて良い。 共用部分
5湘南エリア最大級の敷地と全914戸の大規模マンションらしく、ゆとりある建物の配置、そして本物件のアクア街区とフォレスト街区それぞれの共有施設を相互利用できるとあって、非常に充実。ファミリーからシニアまでが幅広く利用できる様々なライフスタイルを実現できそう。 周辺環境
4辻堂駅まで徒歩9分。駅付近は湘南テラスモールがあったり、道も整備されているので、体感としては長く感じなさそうだが、シャトルバスもあるので、買い物帰りや雨の日には安心。都心の駅に出るには辻堂駅から50分前後かかるが、東海道線が乗り入れて直通でターミナナル駅にいけるのは便利。 総合評価
4テレワーク中心で都心に毎日通勤しないライフスタイルであれば、駅前に大型商業施設あり、海もあり、敷地内にライブラリーや体育館などもあり、地元で完結できる豊かな暮らしができるのが魅力。 コスト
3
パフォーマンス坪単価240万円程度。周辺に比べると住宅市場が右肩上がりなので高くなっていると思うが、70平米以上の家にグロス5000万円程度で購入できるのはQOLを重視するなら選択肢として十分ある。リセールよりも永住目線で価値がある。
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このマンションの評価平均
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73.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |