ガーデンホーム住吉パークフォートのマンション評価
ガーデンホーム住吉パークフォートの評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2020/03/06
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評価者
(2020/03/26 14:42 編集) -
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 南棟より北棟が個性的で良い。学校が近い・スポーツ会館が近い買い物が便利
- このマンションの最も悪い点
- 駅から歩けるがちょっと距離がある
評価詳細
住戸設計
4南向き棟と北向き棟が廊下でつながっている。外廊下なのに内廊下のよう。一見不利な北向き棟が実は目玉ですべて角部屋になる（バルコニー独立）北向き棟の間取りは共通で・76平米で3LDK（LDK17.6畳・洋室6.5畳・洋室5.5畳・洋室5畳）・田の字ではなく玄関入って側面に２部屋向かいにトイレと洗面所突き当りが横長LDKでさらに奥に１部屋ある。・キッチンは壁付 住戸環境
3南棟は日当たり良いが北棟にはバルコニー部の縦長テラスドアから直射日光が半日だけ入る。北側の窓が大きいので直射日光が入らなくても間接光で十分明るい。家具が傷まないと考えればよいと思う。目の前が小学校グラウンドなので視界が開けている（スカイツリー見える）窓をあけていると小学校の音がよく聞こえる。二重床ではないが騒音は気にならない。新耐震基準 使い勝手
4洗濯機のある洗面所にキッチンからも廊下からも行けるのが意外と便利。北棟はバルコニーが独立しているので隣を気にしなくて良い 共用部分
3機械式駐車場（上下３段式）駐輪場（上下２段式）管理人は通いパーティールームとか来客用駐車場はなし 周辺環境
4保育園・学童・小学校・中学校が近隣にあるので子育てには便利。大型ショッピングセンター１つ、スーパー複数近くにあり目の前はゾーン30道路なので静か 総合評価
4子育てファミリーには最適だと思う。通勤には西大島・住吉・東陽町どの駅にも徒歩15分以上かかるのがネック。都バスは充実している コスト
3
パフォーマンスメインの価格帯は4000万前後で子育てファミリー層だと思う。理事会役員は輪番制で、管理会社は新築当初から変わっていない。掃除は行き届いている。年に数回の消防設備点検とパイプ掃除がある。総会資料の貸借対照表を見ても適切に運用されていると思う。豪華設備はなくお客様駐車場やディスポーザーもないがその分管理運用のコストは抑えられていると思う
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74.0
点
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登録日付
2020/03/06
-
評価者
lingenfelter
(2020/03/26 14:42 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 南棟より北棟が個性的で良い。学校が近い・スポーツ会館が近い買い物が便利
- このマンションの最も悪い点
- 駅から歩けるがちょっと距離がある
評価詳細
住戸設計
4南向き棟と北向き棟が廊下でつながっている。外廊下なのに内廊下のよう。一見不利な北向き棟が実は目玉ですべて角部屋になる（バルコニー独立）北向き棟の間取りは共通で・76平米で3LDK（LDK17.6畳・洋室6.5畳・洋室5.5畳・洋室5畳）・田の字ではなく玄関入って側面に２部屋向かいにトイレと洗面所突き当りが横長LDKでさらに奥に１部屋ある。・キッチンは壁付 住戸環境
3南棟は日当たり良いが北棟にはバルコニー部の縦長テラスドアから直射日光が半日だけ入る。北側の窓が大きいので直射日光が入らなくても間接光で十分明るい。家具が傷まないと考えればよいと思う。目の前が小学校グラウンドなので視界が開けている（スカイツリー見える）窓をあけていると小学校の音がよく聞こえる。二重床ではないが騒音は気にならない。新耐震基準 使い勝手
4洗濯機のある洗面所にキッチンからも廊下からも行けるのが意外と便利。北棟はバルコニーが独立しているので隣を気にしなくて良い 共用部分
3機械式駐車場（上下３段式）駐輪場（上下２段式）管理人は通いパーティールームとか来客用駐車場はなし 周辺環境
4保育園・学童・小学校・中学校が近隣にあるので子育てには便利。大型ショッピングセンター１つ、スーパー複数近くにあり目の前はゾーン30道路なので静か 総合評価
4子育てファミリーには最適だと思う。通勤には西大島・住吉・東陽町どの駅にも徒歩15分以上かかるのがネック。都バスは充実している コスト
3
パフォーマンスメインの価格帯は4000万前後で子育てファミリー層だと思う。理事会役員は輪番制で、管理会社は新築当初から変わっていない。掃除は行き届いている。年に数回の消防設備点検とパイプ掃除がある。総会資料の貸借対照表を見ても適切に運用されていると思う。豪華設備はなくお客様駐車場やディスポーザーもないがその分管理運用のコストは抑えられていると思う
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このマンションの評価平均
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72.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |