プレサンスロジェ京橋IIのマンション評価
プレサンスロジェ京橋IIの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
67.0
点
-
登録日付
2022/04/25
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離、大阪城公園が近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 仕様設備のグレード感
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て、総戸数。56戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さが56㎡～71㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3全戸南向き住戸であること、角住戸率が高いことで採光は問題無し。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。周りは戸建て住戸が多いエリアなので、中高層階は眺望も期待できるので良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、混合水栓、保温浴槽等を備える。 共用部分
3建物の外観はホワイトとダークグレーのタイルを採用した外壁で、大判タイルを使用した重厚感のあるエントランスで高級感を感じて良い。駐車場34台、駐輪場122台、バイク置き場5台、ミニバイク置き場9台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は大阪市営地下鉄今里筋線・鴫野駅より徒歩5分の距離。 幼稚園、小学校までは徒歩10分以内だが、中学校までは徒歩20分以上なので、この点には留意が必要。大阪城公園まで半径1ｋｍの距離なので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
356戸の世帯数ながらファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、大阪城公園が程近いこと、建物の外観・エントランスに高級感を感じることなどが魅力の物件。仕様設備のグレード感には若干不満がありつつも、採光・眺望が良いこともプラス要素。トータルバランスは良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さ、建物の外観・エントランスに高級感を感じることなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
67.0
点
-
登録日付
2022/04/25
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離、大阪城公園が近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 仕様設備のグレード感
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て、総戸数。56戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さが56㎡～71㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3全戸南向き住戸であること、角住戸率が高いことで採光は問題無し。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。周りは戸建て住戸が多いエリアなので、中高層階は眺望も期待できるので良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、混合水栓、保温浴槽等を備える。 共用部分
3建物の外観はホワイトとダークグレーのタイルを採用した外壁で、大判タイルを使用した重厚感のあるエントランスで高級感を感じて良い。駐車場34台、駐輪場122台、バイク置き場5台、ミニバイク置き場9台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は大阪市営地下鉄今里筋線・鴫野駅より徒歩5分の距離。 幼稚園、小学校までは徒歩10分以内だが、中学校までは徒歩20分以上なので、この点には留意が必要。大阪城公園まで半径1ｋｍの距離なので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
356戸の世帯数ながらファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、大阪城公園が程近いこと、建物の外観・エントランスに高級感を感じることなどが魅力の物件。仕様設備のグレード感には若干不満がありつつも、採光・眺望が良いこともプラス要素。トータルバランスは良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さ、建物の外観・エントランスに高級感を感じることなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
70.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |