バンベール新鵜沼のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

住戸設備が整っていること

このマンションの最も悪い点

開発がすすんでいるので周囲にマンションが増えそうなこと

評価詳細

住戸設計 3	全49戸、地上10階建ての中規模レジデンス。3LDK～4LDＫで76㎡～95㎡の間取りプラン。バルコニー側は柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。全戸ともリビングの横に和室が付いた間取り。
住戸環境 4	全戸南向きなので採光と通風は確保できそう。犬山城を見ることができる。1フロア3戸配置なので角住戸率が高く独立性を感じられる。二重床で二重天井、床スラブ厚230㎜～250㎜と遮音性には配慮がされた造り。
使い勝手 4	浴室サイズが1418～1620サイズとゆったりめなのは嬉しい。浴室乾燥機、ＩＨコンロ、食洗機、床暖房、バルコニーにはスロップシンクなど使い勝手の良い設備が備わっている。
共用部分 3	駐車場69台と駐車場設置率が140％　なのは良い。24時間ゴミ出し可能、ペット足洗い場、宅配ＢＯＸあり。
周辺環境 3	名鉄犬山線・名鉄各務原線「新鵜沼」駅より徒歩10分、ＪＲ高山本線「鵜沼」駅より徒歩10分。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもある。2019年秋にイオンタウン開業予定でますます利便性が高まりそう。
総合評価 3	住宅性能評価書取得で安心感がある。イオンタウン開業がメリット。
コスト パフォーマンス 3	戸建てと競合しそうであるが、利便性が高まりそうな立地なのでリセールは期待できそう。