サーパス三条スクエアガーデンのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

今後さらに物件が増えて発展しそうなこと

このマンションの最も悪い点

管理費や駐車場代などがランニングコストがそれなりにかかること

評価詳細

住戸設計 3	全62戸、地上9階建て。3LDK～4LDKで70㎡～87㎡の間取りプラン。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。1階住戸はテラスや専用サイクルポートが付いたプランなので嬉しい。
住戸環境 4	二重天井、二重床、戸境壁200㎜と遮音性には配慮がされた造り。玄関にはアルコープやポーチが設けられているため独立性と安全性が確保されている。クランクイン設計のプランは中が見通せず、より安全性に配慮が感じられる。
使い勝手 3	幅2,400mmのワイドな人造大理石キッチン天板、浄水器一体型水栓、浴室暖房換気乾燥機、低床ユニットバス、バルコニーにはスロップシンクがある。食洗機がないのは残念。
共用部分 3	駐車場63区画81台（来客用1台含む）、駐輪場125台、バイク9区画。駐車場設置率は130％は評価できる。駐輪場設置率は200％。防災備蓄倉庫、開発公園、ラウンジ、住戸前ゴミ回収サービス、新聞宅配サービスあり。
周辺環境 3	ことでんバス「南三条」バス停より徒歩2分。徒歩数分圏内にコンビニやスーパー、ゆめタウン、小学校があるので子育てにも良い。
総合評価 3	着荷や来訪時のメール着信サービスは使い勝手が良い。設計住宅性能評価書あり、住宅性能評価書取得予定で安心感がある。電力高圧一括受電システム採用、エコジョーズ採用、電気の見える化で光熱費の削減が可能。フラット35S適合物件なのは嬉しい。
コスト パフォーマンス 3	戸建てが多い地域なので快適な設備で生活したい人向き。2240万円～とお手頃価格。