モントーレ東比恵クレアのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

立地が良いこと

このマンションの最も悪い点

採光などは望めないこと

評価詳細

住戸設計 3	全81戸（住戸78戸・店舗3戸）、地上14階建て。1LDK～3LDKで43㎡～75㎡と幅広い住人層を想定した間取りプラン。柱が居室内に食い込んでおらず、家具配置がしやすい。
住戸環境 3	全戸南西向きだが、住宅密集地のため採光はあまり望めない。二重床で二重天井、戸境壁の厚さは180㎜と遮音性には配慮がされている。玄関にはアルコープがあるため、独立性と安全とプライバシーに配慮がされている。
使い勝手 3	LDKには床暖房、食洗機、トイレには手洗いカウンター、バルコニーにはスロップシンクが付いている。キッチンにパントリーが付いたプランがあるのは嬉しい。
共用部分 3	駐車場56台、駐輪場106台、ミニバイク6台。歩車分離設計で安全にも配慮がされている。車寄せ、宅配BOX、ペット足洗い場があるが、レンタサイクルがあるのは珍しい。
周辺環境 5	福岡市地下鉄空港線 「東比恵」駅より徒歩2分。博多駅へも2分、福岡空港へも3分のアクセス。周囲には複数スーパーやコンビニ、家電量販店、小中学校もあり生活利便性が高い
総合評価 4	立地は良いため、シングルやディンクス、投資対象と考えるには最適な物件。
コスト パフォーマンス 4	駅からも近く、博多駅や福岡空港へも近いので賃貸やリセールも十分望める。