トラスト新宮中央駅前のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

駅から徒歩1分という立地

このマンションの最も悪い点

駐輪場が不足していること

評価詳細

住戸設計 3	全70戸、地上15階建ての中規模レジデンス。2LDK～4LDKで61㎡～91㎡の間取りプラン。段差のないフルフラット設計って安全に配慮がされている。アウトフレーム工法で柱が居室内に食い込んでおらず、家具配置がしやすい。
住戸環境 4	二重天井で二重床、コンクリートスラブ厚約255mm〜275mmと標準的な遮音性には配慮がされている。南東向きなので午前中から日中にかけての採光が期待できそう。
使い勝手 3	防音効果の高いT-2等級のサッシを採用、バルコニーにはスロップシンク、ビルトイン食器洗い乾燥機、 I Hクッキングヒーター、人造大理石カウンタートップキッチン、シングルレバー混合水栓、手洗いカウンター付トイレ、浴室換気暖房乾燥機、浴槽は3種類から選択可能が嬉しい。
共用部分 3	平置き駐車場70台、駐輪場106台、バイク置場13台。駐車場設置率100％なのは良い。ペット足洗い場あり。玄関前ゴミ回収サービスは嬉しい。
周辺環境 5	JR「新宮中央」駅より徒歩1分。徒歩数分圏内にコンビニやゆめマート、マックスバリュがある。中学校までは近いが小学校は距離がある。
総合評価 3	エコジョーズ採用、高圧一括受電採用、電力の見える化サービス採用で高熱費削減が可能。残り湯再利用システムが導入されており嬉しい。
コスト パフォーマンス 3	駅から徒歩1分という立地が最大のメリット。賃貸もリセールも可能で資産性は保たれそう。