ブランシエラ東京住吉のマンション評価
ブランシエラ東京住吉の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2019/02/11
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 周辺は静かで全戸リバービューであること
- このマンションの最も悪い点
- 洪水の心配や地盤の問題
評価詳細
住戸設計
3７階建て２９戸の小規模マンション（事業協力者住戸５戸）。1LDK33.75㎡～2LDK50.19㎡で構成。間取りは洋室がどれも小さくて窮屈な感じがした。柱の位置は四隅に一部食い込みも見られるが問題ない程度。 住戸環境
4全戸東向きのリバービューはすばらしい。スカイツリーも大きく見え、その眺望は暮らしていく上でお気に入りポイントとなるかもしれない。角住戸ではキッチンやシューズインクロークに窓があったりと通風にも配慮されている。 使い勝手
3バルコニーの奥行は、1.75mとゆとりがある。ディスポーザーは小規模なのでないのは仕方ないが食洗機がないのは残念。収納は部屋にもよるがきちんと設けられている。その代り洋室が狭いものとなっている。ただ、単身で考えれば十分である。 共用部分
3コンパクトなマンションなので特段の共用施設はないが、エントランスは分譲マンションらしく気品がある。駐輪場台数は３６台と余裕がある。駐車場は事業協力者用で１台あるのみ。投資目的として購入されている住戸もあることから少なからず賃貸に回っていると思われる。 周辺環境
4都営新宿線菊川駅徒歩７分、半蔵門線住吉駅徒歩１０分、JR総武線錦糸町駅徒歩１２分と交通利便性は高い。大通りから一歩入っており静かな環境である。駅からマンションの間にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなど生活利便性も高い。 総合評価
4売り主である長谷工不動産とジョイント・コーポレーションはいずれもハセコーグループであり一定の信頼感はある。７大都市圏である錦糸町まで徒歩圏は価値が高い。下町エリアではあるが女性の単身からの評価が高いのもポイント。 コスト
3
パフォーマンス現在残っている44㎡台の1LDK角住戸は3900万円台～となっており、その場合の賃料は15万円程度になると聞いたことから、単純計算で同じレベルの部屋なら賃貸より安く暮らせるかもしれない。周辺には賃貸マンションがたくさんあることから資産価値が維持できるかは微妙。
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70.0
点
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登録日付
2019/02/11
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評価者
chataro30jp
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 周辺は静かで全戸リバービューであること
- このマンションの最も悪い点
- 洪水の心配や地盤の問題
評価詳細
住戸設計
3７階建て２９戸の小規模マンション（事業協力者住戸５戸）。1LDK33.75㎡～2LDK50.19㎡で構成。間取りは洋室がどれも小さくて窮屈な感じがした。柱の位置は四隅に一部食い込みも見られるが問題ない程度。 住戸環境
4全戸東向きのリバービューはすばらしい。スカイツリーも大きく見え、その眺望は暮らしていく上でお気に入りポイントとなるかもしれない。角住戸ではキッチンやシューズインクロークに窓があったりと通風にも配慮されている。 使い勝手
3バルコニーの奥行は、1.75mとゆとりがある。ディスポーザーは小規模なのでないのは仕方ないが食洗機がないのは残念。収納は部屋にもよるがきちんと設けられている。その代り洋室が狭いものとなっている。ただ、単身で考えれば十分である。 共用部分
3コンパクトなマンションなので特段の共用施設はないが、エントランスは分譲マンションらしく気品がある。駐輪場台数は３６台と余裕がある。駐車場は事業協力者用で１台あるのみ。投資目的として購入されている住戸もあることから少なからず賃貸に回っていると思われる。 周辺環境
4都営新宿線菊川駅徒歩７分、半蔵門線住吉駅徒歩１０分、JR総武線錦糸町駅徒歩１２分と交通利便性は高い。大通りから一歩入っており静かな環境である。駅からマンションの間にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなど生活利便性も高い。 総合評価
4売り主である長谷工不動産とジョイント・コーポレーションはいずれもハセコーグループであり一定の信頼感はある。７大都市圏である錦糸町まで徒歩圏は価値が高い。下町エリアではあるが女性の単身からの評価が高いのもポイント。 コスト
3
パフォーマンス現在残っている44㎡台の1LDK角住戸は3900万円台～となっており、その場合の賃料は15万円程度になると聞いたことから、単純計算で同じレベルの部屋なら賃貸より安く暮らせるかもしれない。周辺には賃貸マンションがたくさんあることから資産価値が維持できるかは微妙。
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このマンションの評価平均
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63.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |