ライオンズ岐阜マークスフォートのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

角住戸率が高いこと。全戸にパントリーがあること。

このマンションの最も悪い点

東向きなので午後の採光は期待ができないこと。駐車場設置率が低いこと。

評価詳細

住戸設計 3	全52戸、地上14階建ての中規模レジデンス。2LDK～3LDKで56㎡～86㎡の間取りプラン。全居室の柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。2面バルコニーのプランもあ
住戸環境 3	東向きなので午前中の採光は期待ができそう。玄関からクランクイン設計のプランは中が見通せず安全に配慮がされている。2面バルコニーのプランもある。角住戸率75％と独立性を感じられる。
使い勝手 4	バルコニーにはスロップシンク、キッチンにはパントリーがあるなど使い勝手が良さそう。3口コンロ、食洗機、浴室暖房乾燥機、浄水器一体型水栓、床暖房を備えている。
共用部分 3	屋内機械駐車場14台、駐輪場、バイク置場あり。駐車場設置率が低い。防犯カメラ、宅配ボックス、ペット足洗い場、24時間ゴミステーションあり。
周辺環境 4	ＪＲ東海道本線・名鉄名古屋本線「岐阜」駅より徒歩10分。高島屋、柳瀬川商店街、スーパー、コンビニ、小学校など徒歩数分圏内にある。駅ナカビル内もスーパー、成城石井、ドラッグストアなどあり。
総合評価 3	住宅性能評価書取得でリセール時などにも安心感がある。利便性が高く駅まで近いのはメリット。
コスト パフォーマンス 3	複数路線の複数駅が利用でき生活利便性も高く、公園もあるのでファミリーに需要ありそう。リセールも問題ない。