常盤町レジデンスのマンション評価
常盤町レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2020/11/25
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全172戸、地上15階建て、2棟構成の大規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（71-96㎡）全10タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4全生活水活水器「良水工房」、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
4機械式駐車場43台、駐輪場115台、バイク置き場1台、24時間利用可能なオーナーズルーム、ゲストルーム、パーティルーム、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、スライドゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3JR東海道本線「浜松」駅からまで徒歩10分、遠州鉄道「遠州病院」駅からまで徒歩2分の2駅2路線を利用可能です。遠鉄百貨店まで徒歩10分、浜松駅ビルメイワンまで徒歩10分、浜松市役所・中区役所まで徒歩8分の立地です。 総合評価
4押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドア（指はさみ防止機能付き）を採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間5％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約54万円に対して、㎡単価57万円です。
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70.0
点
-
登録日付
2020/11/25
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全172戸、地上15階建て、2棟構成の大規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（71-96㎡）全10タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4全生活水活水器「良水工房」、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
4機械式駐車場43台、駐輪場115台、バイク置き場1台、24時間利用可能なオーナーズルーム、ゲストルーム、パーティルーム、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、スライドゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3JR東海道本線「浜松」駅からまで徒歩10分、遠州鉄道「遠州病院」駅からまで徒歩2分の2駅2路線を利用可能です。遠鉄百貨店まで徒歩10分、浜松駅ビルメイワンまで徒歩10分、浜松市役所・中区役所まで徒歩8分の立地です。 総合評価
4押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドア（指はさみ防止機能付き）を採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間5％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約54万円に対して、㎡単価57万円です。
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このマンションの評価平均
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68.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |