ポレスター豊川公園のマンション評価
ポレスター豊川公園の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2019/09/28
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 使い勝手のよい押入
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
4全52戸、地上14階建ての中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（65-83㎡）の間取りは、奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。リビング部分の天井高を最大2,550㎜確保しています。一部のプランでリビングイン洗面室を採用しており、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。全戸南向きのため、多くのプランで十分な採光が確保されています。約半数が角住戸、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。直床である点を除けば、二重天井、床スラブ厚250㎜、戸境スラブ厚220㎜、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、カウンター前のコンセント、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、ダブルランドリーパイプ、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、窓の指はさみ防止ストッパーなど、標準的な屋内設備が採用されている印象です。 共用部分
3駐車場52台、駐輪場98台、バイク置き場6台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（非接触キー対応）、24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、クラビスF22シリンダー、ドアガード）を採用しています。 周辺環境
3名鉄豊川線「諏訪町」駅まで徒歩9分の1駅1路線を利用可能です。プリオまで徒歩5分、イオン豊川店まで自動車5分、ピアゴ豊川店まで自動車6分、豊川市役所まで徒歩2分の立地です。 総合評価
3耐荷重150㎏の稼働棚や通気スリット付き押入を採用している点に居住者への配慮を感じます。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートと標準以上の強度を確保している点に一定の安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間10％の電気代、節水型トイレの利用で年間14,900の水道代、エコジョーズの利用で年間10,000円のガス代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約61万円に対して、㎡単価40万円です。
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67.0
点
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登録日付
2019/09/28
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 使い勝手のよい押入
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
4全52戸、地上14階建ての中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（65-83㎡）の間取りは、奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。リビング部分の天井高を最大2,550㎜確保しています。一部のプランでリビングイン洗面室を採用しており、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。全戸南向きのため、多くのプランで十分な採光が確保されています。約半数が角住戸、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。直床である点を除けば、二重天井、床スラブ厚250㎜、戸境スラブ厚220㎜、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、カウンター前のコンセント、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、ダブルランドリーパイプ、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、窓の指はさみ防止ストッパーなど、標準的な屋内設備が採用されている印象です。 共用部分
3駐車場52台、駐輪場98台、バイク置き場6台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（非接触キー対応）、24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、クラビスF22シリンダー、ドアガード）を採用しています。 周辺環境
3名鉄豊川線「諏訪町」駅まで徒歩9分の1駅1路線を利用可能です。プリオまで徒歩5分、イオン豊川店まで自動車5分、ピアゴ豊川店まで自動車6分、豊川市役所まで徒歩2分の立地です。 総合評価
3耐荷重150㎏の稼働棚や通気スリット付き押入を採用している点に居住者への配慮を感じます。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートと標準以上の強度を確保している点に一定の安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間10％の電気代、節水型トイレの利用で年間14,900の水道代、エコジョーズの利用で年間10,000円のガス代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約61万円に対して、㎡単価40万円です。
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このマンションの評価平均
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67.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |