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プレシス本駒込のマンション評価
プレシス本駒込の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2021/07/18
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅距離、静かな住環境で暮らせる点
- このマンションの最も悪い点
- 3LDKプランが無いこと
評価詳細
住戸設計
2地上13階建て、総戸数３５戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～2ＬＤＫで、専有面積の広さは25㎡～71㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3全戸南向きなので採光は問題無し。二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場1台、駐輪場35台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ南北線・本駒込駅で徒歩2分の距離。買い物利便性は高く、コープまで徒歩2分、スーパーSANTOKUまで徒歩3分と便利。このエリアは車の交通量はそこそこあるものの、全体的に静かな住環境となっていて良い。 総合評価
3都内屈指の教育環境、文京区アドレスの物件。駅距離が近いこと、買い物利便性が高いこと、静かな住環境で暮らせる点が魅力。この規模感なら間取りプランを3LDKとし、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしても良かったのではないかと思う。ちょっと残念な印象。 コスト
3
パフォーマンス駅距離が近いこと、買い物利便性が高いことを背景にしばらくは価格維持されると思う
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59.0
点
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登録日付
2021/07/18
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅距離、静かな住環境で暮らせる点
- このマンションの最も悪い点
- 3LDKプランが無いこと
評価詳細
住戸設計
2地上13階建て、総戸数３５戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～2ＬＤＫで、専有面積の広さは25㎡～71㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3全戸南向きなので採光は問題無し。二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場1台、駐輪場35台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ南北線・本駒込駅で徒歩2分の距離。買い物利便性は高く、コープまで徒歩2分、スーパーSANTOKUまで徒歩3分と便利。このエリアは車の交通量はそこそこあるものの、全体的に静かな住環境となっていて良い。 総合評価
3都内屈指の教育環境、文京区アドレスの物件。駅距離が近いこと、買い物利便性が高いこと、静かな住環境で暮らせる点が魅力。この規模感なら間取りプランを3LDKとし、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしても良かったのではないかと思う。ちょっと残念な印象。 コスト
3
パフォーマンス駅距離が近いこと、買い物利便性が高いことを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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61.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |