ブランズ夕陽丘ザ・テラスのマンション評価
ブランズ夕陽丘ザ・テラスの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
74.0
点
-
登録日付
2022/04/14
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしてのパフォーマンスに優れていること
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度、強いて言えば買い物利便性
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て、総戸数41戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが58㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3全戸南向き住戸であること、角住戸率が高いことで採光は問題無し。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。小規模マンションなのにディスポーザを備える点は大きなプラス要素。 共用部分
3薄いグレーを基調とした外壁に、大判タイルを利用し、重厚感のあるエントランスとなっており、高級感を感じて良い。駐車場13台、駐輪場46台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良いし、宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅はOsakaMeto谷町線・四天王寺前夕陽ケ丘駅で徒歩6分の距離。交通利便性は高く、3駅6路線を利用可能で便利。買い物利便性はまあまあで、ハーベスまで徒歩7分、上本町YUFURAまで徒歩7分、近鉄百貨店まで徒歩8分、阪急オアシスまで徒歩11分。また行政の面では天王寺区役所まで徒歩5分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
4小規模マンションながらも建物の外観・エントランスに高級感を感じること、ダブルアウトフレームを採用していること、仕様設備のグレード感の高さ、交通利便性の高さ等魅力満載の物件。間取りプランもファミリー層を主ターゲットとしたマンションに絞っており、トータルバランスはかなり高い物件で、高評価物件。 コスト
4
パフォーマンスファミリー層を主ターゲットとしたマンションの小規模マンションとしてはかなり高評価物件であり、将来的にも価格維持されると思う
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
74.0
点
-
登録日付
2022/04/14
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしてのパフォーマンスに優れていること
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度、強いて言えば買い物利便性
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て、総戸数41戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが58㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3全戸南向き住戸であること、角住戸率が高いことで採光は問題無し。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。小規模マンションなのにディスポーザを備える点は大きなプラス要素。 共用部分
3薄いグレーを基調とした外壁に、大判タイルを利用し、重厚感のあるエントランスとなっており、高級感を感じて良い。駐車場13台、駐輪場46台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良いし、宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅はOsakaMeto谷町線・四天王寺前夕陽ケ丘駅で徒歩6分の距離。交通利便性は高く、3駅6路線を利用可能で便利。買い物利便性はまあまあで、ハーベスまで徒歩7分、上本町YUFURAまで徒歩7分、近鉄百貨店まで徒歩8分、阪急オアシスまで徒歩11分。また行政の面では天王寺区役所まで徒歩5分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
4小規模マンションながらも建物の外観・エントランスに高級感を感じること、ダブルアウトフレームを採用していること、仕様設備のグレード感の高さ、交通利便性の高さ等魅力満載の物件。間取りプランもファミリー層を主ターゲットとしたマンションに絞っており、トータルバランスはかなり高い物件で、高評価物件。 コスト
4
パフォーマンスファミリー層を主ターゲットとしたマンションの小規模マンションとしてはかなり高評価物件であり、将来的にも価格維持されると思う
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
75.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |