アルファスマート松島のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

駐車場設置率が111％という点

このマンションの最も悪い点

駅からかなり遠い点

評価詳細

住戸設計 2	全67戸、地上10階建て。2LD～3LDKで61㎡～70㎡のコンパクトな間取りプラン。住戸内はバリアフリー設計で高齢者から子供など安全にも配慮がされている。柱が居室内に食い込んでいる部分もあるので家具配置には、注意が必要。
住戸環境 3	全戸南東向きでバルコニー側は平面駐車場となっているので、通風と採光は期待ができる。遮音対策は不明なので確認が必要。
使い勝手 3	オール電化物件。食洗機や電気式浴室暖房乾燥機、トイレには手すりなど導入。バスサイズは1317と標準仕様。
共用部分 3	平面駐車場75台、駐輪場93台、バイク10台。駐車場設置率が111％なのは評価できる。歩車分離設計で安全に配慮がされている。敷地内にはゴミ置場、1階には宅配BOXや防災倉庫、ぺット足洗い場、共用トイレがあり安心。
周辺環境 3	西鉄バス「松島一丁目」バス停より徒歩7分、JR鹿児島本線「箱崎」駅より　徒歩21分。徒歩6分圏内にプライスクラブ、サトー食鮮館、マツモトキヨシなどがある。箱崎公園も近くのんびり穏やかに生活する環境としては悪くない。
総合評価 3	マンション一括受電サービスの上、オール電化なのでさらに光熱費がお得。
コスト パフォーマンス 2	コンパクトな間取りで駅から遠いということもあり、2,600万円～2,880万円という価格はお手頃。賃貸やリセールは難しい。