エクセレントシティ市川妙典のマンション評価
エクセレントシティ市川妙典の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2021/02/07
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数３０戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは35㎡～93㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南東、南西向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、クランクイン玄関を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場15台、駐輪場56台を設置。エレベーターは１基。防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良いし、宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ東西線・妙典駅で徒歩5分の距離は良い。買い物利便性は高く、イオンまで徒歩3分と近くて便利。 総合評価
3仕様設備のグレード感が高いこと、最寄り駅までの距離が近いことが魅力。この規模感であれば、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションとした方が良かったのではないかといった印象。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス小規模マンションながらも、妙典駅周辺は分譲マンション自体の数が多く無いことからしばらくは価格維持されると思う
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66.0
点
-
登録日付
2021/02/07
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数３０戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは35㎡～93㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南東、南西向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、クランクイン玄関を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場15台、駐輪場56台を設置。エレベーターは１基。防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良いし、宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ東西線・妙典駅で徒歩5分の距離は良い。買い物利便性は高く、イオンまで徒歩3分と近くて便利。 総合評価
3仕様設備のグレード感が高いこと、最寄り駅までの距離が近いことが魅力。この規模感であれば、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションとした方が良かったのではないかといった印象。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス小規模マンションながらも、妙典駅周辺は分譲マンション自体の数が多く無いことからしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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67.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |