マストスクエア橦木町のマンション評価
マストスクエア橦木町の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2019/04/30
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 比較的プライベート感の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- エレベーター台数が多いため維持管理費の高騰が懸念される点
評価詳細
住戸設計
4全132戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング・ダイニング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
3多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープ・ポーチを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器棚、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーン、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエアインシャワー、ほっカラリ床、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング・ダイニングに壁掛けエアコンなど高機能な設備が目立ちます。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、CP認定防犯ドア、シャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場128台、駐輪場241台、バイク置き場3台、トランクルーム73区画、24時間利用可能なゴミ置き場、パーティルーム、ゲストルーム、コンシェルジュカウンターを設置しています。 周辺環境
3地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩9分、地下鉄名城線「市役所」駅まで徒歩11分の2駅2路線を利用可能です。マックスバリュ代官店まで徒歩13分の立地です。 総合評価
4３基のエレベーターを確保することで実質的に１フロア最大３～５戸とプライベート感の高い構造です。設計基準強度27-36N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価77万円です。維持管理費のかかるエレベーターの設置台数が多く点が気になります。
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74.0
点
-
登録日付
2019/04/30
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 比較的プライベート感の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- エレベーター台数が多いため維持管理費の高騰が懸念される点
評価詳細
住戸設計
4全132戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング・ダイニング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
3多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープ・ポーチを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器棚、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーン、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエアインシャワー、ほっカラリ床、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング・ダイニングに壁掛けエアコンなど高機能な設備が目立ちます。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、CP認定防犯ドア、シャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場128台、駐輪場241台、バイク置き場3台、トランクルーム73区画、24時間利用可能なゴミ置き場、パーティルーム、ゲストルーム、コンシェルジュカウンターを設置しています。 周辺環境
3地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩9分、地下鉄名城線「市役所」駅まで徒歩11分の2駅2路線を利用可能です。マックスバリュ代官店まで徒歩13分の立地です。 総合評価
4３基のエレベーターを確保することで実質的に１フロア最大３～５戸とプライベート感の高い構造です。設計基準強度27-36N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価77万円です。維持管理費のかかるエレベーターの設置台数が多く点が気になります。
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このマンションの評価平均
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75.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |