エムズシティ神宮前のマンション評価
エムズシティ神宮前の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2019/04/30
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全186戸、地上10階建て、2棟構成の大規模・高層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（36-82㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンター、ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。いくつかのプランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
22方接道の角地で開放感のある立地です。多くのプランで２面または３面開口で一定の通風が確保されています。床構造は、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、直床、二重天井です。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、セミオートバス、スライドバー付きシャワー、フラッグストーンフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフードなど、ほぼ標準的な設備が採用されている印象です。 共用部分
4駐車場167台（平置き133台・機械式34台）、駐輪場230台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、ライブラリーラウンジを設置しています。耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能付きエレベーター、ダブルチェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
4名鉄名古屋本線「神宮前」駅まで徒歩5分、東海道本線「熱田」駅まで徒歩10分、名古屋市営地下鉄名城線「神宮西」駅まで徒歩13分、名古屋市営地下鉄名城線「伝馬町」駅まで徒歩13分の4駅3路線を利用可能なアクセスのよい立地です。パレマルシェ神宮店まで徒歩6分、アオキスーパー熱田店まで徒歩8分、DCMカーマ21熱田店まで徒歩9分です。 総合評価
4ホテルライクなエントランス前の車寄せ（屋根付き）が高級感を演出しています。設計基準強度30-33N/m㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価61万円です。エコジョーズの利用で年間11,000円のガス代、電力一括受電システムで年間5％の電気代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。
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67.0
点
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登録日付
2019/04/30
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全186戸、地上10階建て、2棟構成の大規模・高層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（36-82㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンター、ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。いくつかのプランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
22方接道の角地で開放感のある立地です。多くのプランで２面または３面開口で一定の通風が確保されています。床構造は、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、直床、二重天井です。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、セミオートバス、スライドバー付きシャワー、フラッグストーンフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフードなど、ほぼ標準的な設備が採用されている印象です。 共用部分
4駐車場167台（平置き133台・機械式34台）、駐輪場230台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、ライブラリーラウンジを設置しています。耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能付きエレベーター、ダブルチェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
4名鉄名古屋本線「神宮前」駅まで徒歩5分、東海道本線「熱田」駅まで徒歩10分、名古屋市営地下鉄名城線「神宮西」駅まで徒歩13分、名古屋市営地下鉄名城線「伝馬町」駅まで徒歩13分の4駅3路線を利用可能なアクセスのよい立地です。パレマルシェ神宮店まで徒歩6分、アオキスーパー熱田店まで徒歩8分、DCMカーマ21熱田店まで徒歩9分です。 総合評価
4ホテルライクなエントランス前の車寄せ（屋根付き）が高級感を演出しています。設計基準強度30-33N/m㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価61万円です。エコジョーズの利用で年間11,000円のガス代、電力一括受電システムで年間5％の電気代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。
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このマンションの評価平均
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66.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |