アルファスマート大村IIのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

駐車場代は0円～ということ

このマンションの最も悪い点

遮音性に少々不安がある造り

評価詳細

住戸設計 3	全48戸、地上10階建ての中規模レジデンス。2LDK～4LDKで73㎡～89㎡の間取りプラン。全戸にママ楽ランドリーがある使い勝手が良さそう。全戸リビングイン洗面プランなので生活スタイルによっては配慮が必要。
住戸環境 3	全戸東向きなので午前中の採光が期待できる。戸境壁180㎜と遮音対策は標準仕様。玄関にアルコープがあるので独立性とプライバシーは確保されている。
使い勝手 2	人造大理石キッチン天板、食洗機、浄水機能付きハンドシャワー水栓、トイレに手すり、浴室暖房換気乾燥機などどを備えている。ママ楽クロゼットやふとんくろーぜっとは使い勝手が良さそう。浴室サイズは1317と1418があるので確認した方が良い。
共用部分 4	駐車場53台、駐輪場24台、バイク6台。駐車場設置率は110％。駐輪場が少ない印象。防災倉庫、トイレ、ゴミ置場、ペット足洗い場がある。
周辺環境 3	JR大村線「大村」駅より徒歩13分。海に近いが徒歩数分圏内に複数スーパーやアーケード街などもある。イオンまでも自転車で数分。
総合評価 3	設計住宅性能評価取得、劣化対策等級2取得で安心感がある。フラット35S対象物件。電力一括受電システム採用、エコジョーズ採用、「電気の見える化」採用で光熱費削減が可能。
コスト パフォーマンス 3	3LDKが2200万円からと手頃な価格設定。駐車場代0円～は嬉しい。