ジェノヴィア駒込駅IIグリーンヴェールのマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

複数路線複数駅が利用できること

このマンションの最も悪い点

住戸内設備などに不満が出そう

評価詳細

住戸設計 3	全46戸（地建者住戸6戸含）、地上13階建てのレジデンス。1K～2LDKで26㎡～52㎡のコンパクト間取りプラン。柱が大きく居室内に食い込んでいる部分があるので家具配置には注意が必要。
住戸環境 3	全戸南西向きなので日中から午後への採光が期待できる。玄関からクランクイン設計プランが多いので中が見通せず安全性に配慮がされている。
使い勝手 3	ガスコンロは2口から3口。LDにはエアコン装備が嬉しい。浴室サイズは1116～1317とあるので生活スタイルで選択した方が良い。
共用部分 3	駐車場1台、駐輪場40台、バイク5台。駐輪場設置率は100％欲しかった。ゴミ置場あり。
周辺環境 5	東京メトロ南北線「駒込」「本駒込」駅より徒歩8分、都営三田線「千石」駅　徒歩8分、JR山手線「駒込」駅より徒歩10分。徒歩数分圏内に複数コンビニ、ドラッグストア、複数スーパーみあり生活利便性は高い。
総合評価 3	山手線の駅より徒歩圏内物件。都心で生活するシングルには最適。
コスト パフォーマンス 3	単身者向け間取りが大半なので投資向き物件。複数路線や複数駅が利用できるので資産価値はある。