モアグレース大曽根東のマンション評価
モアグレース大曽根東の評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2019/05/31
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 省エネ・節水効率の高い設備が充実している点
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全44戸、2棟構成（ブライトコート地上10階建、エアリーコート地上5階建）の小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（68-82㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大1.8ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4一部プランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのある門付きポーチを設けている点に居住者への配慮を感じます。角住戸中心で、1フロア最大3戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。直床である点を除けば、LL-45等級のフローリング、床スラブ厚275㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、オートバス、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど、高機能な設備が目立ちます。 共用部分
4セキュリティ対策として、風除室とエントランスのダブルオートロック、24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能付きエレベーター、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、プログレッシブシリンダーキー）など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場44台（平置き17台・機械式27台）、駐輪場82台、24時間利用可能なゴミ置き場を設置しています。 周辺環境
3地下鉄名城線「大曽根」駅まで徒歩6分、JR中央本線・名鉄瀬戸線・ゆとりーとライン「大曽根」駅より徒歩8分の2駅4路線を利用可能です。メッツ大曽根まで徒歩4分、成城石井SELECTまで徒歩8分、イオンモールナゴヤドーム前まで徒歩12分の立地です。 総合評価
3玄関ドアに換気ガラリ、室内ドア上部に回転ランマを確保するなど通気性の確保のための工夫を感じます。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級の最上位規格である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点、設計基準強度24-33N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準をやや上回る強度を確保している点に一定の安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス節水型トイレの利用で年間10,200円の水道代、エコジョーズの利用で年間10,700円のガス代、保温浴槽の利用で年間4,000円のガス代を削減可能です。断熱等性能等級3級を取得しており、冷暖房費の一定の削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価54万円です。
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73.0
点
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登録日付
2019/05/31
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評価者
shino1111
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 省エネ・節水効率の高い設備が充実している点
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全44戸、2棟構成（ブライトコート地上10階建、エアリーコート地上5階建）の小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（68-82㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大1.8ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4一部プランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのある門付きポーチを設けている点に居住者への配慮を感じます。角住戸中心で、1フロア最大3戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。直床である点を除けば、LL-45等級のフローリング、床スラブ厚275㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、オートバス、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど、高機能な設備が目立ちます。 共用部分
4セキュリティ対策として、風除室とエントランスのダブルオートロック、24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能付きエレベーター、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、プログレッシブシリンダーキー）など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場44台（平置き17台・機械式27台）、駐輪場82台、24時間利用可能なゴミ置き場を設置しています。 周辺環境
3地下鉄名城線「大曽根」駅まで徒歩6分、JR中央本線・名鉄瀬戸線・ゆとりーとライン「大曽根」駅より徒歩8分の2駅4路線を利用可能です。メッツ大曽根まで徒歩4分、成城石井SELECTまで徒歩8分、イオンモールナゴヤドーム前まで徒歩12分の立地です。 総合評価
3玄関ドアに換気ガラリ、室内ドア上部に回転ランマを確保するなど通気性の確保のための工夫を感じます。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級の最上位規格である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点、設計基準強度24-33N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準をやや上回る強度を確保している点に一定の安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス節水型トイレの利用で年間10,200円の水道代、エコジョーズの利用で年間10,700円のガス代、保温浴槽の利用で年間4,000円のガス代を削減可能です。断熱等性能等級3級を取得しており、冷暖房費の一定の削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価54万円です。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |