プレイズ阿倍野元町のマンション評価
プレイズ阿倍野元町の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/03/30
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 80㎡～のプランがあること
- このマンションの最も悪い点
- 強いて言えば共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て、総戸数56戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが60㎡～87㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3東向き住戸であること、低層住宅街の一角にあるため、採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、サーモバスS浴槽等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は風合いの異なるブラウンの外壁にバルコニーのガラス手摺がマッチしたスタイリッシュな印象で良い。エントランスからマンションへのアプローチの両側に植栽があり、少し落ち着いた雰囲気を醸して良い。駐車場24台、駐輪場112台、バイク置き場5台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良い。エレベーターは一基。 周辺環境
3最寄り駅は阪堺電気軌道上町線・東天下茶屋駅まで徒歩2分だが、通常はOsakaMeto御堂筋線・昭和町駅まで徒歩9分を利用しそう。買い物利便性は高く、王子本通商店街まで徒歩4分、ラピスあべのまで徒歩6分、ライフまで徒歩10分と便利。また行政の面では阿倍野区役所まで徒歩18分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3仕様設備のグレード感の高さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。この規模感でファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしていることはマーケットに合っていると思い、良い。小学校まで徒歩5分で通えるものの、中学校は20分以上掛かりそうな点がちょっと残念。でも、トータルバランスは良い物件だと思うし、子育て世代には良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス仕様設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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63.0
点
-
登録日付
2022/03/30
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 80㎡～のプランがあること
- このマンションの最も悪い点
- 強いて言えば共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て、総戸数56戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが60㎡～87㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3東向き住戸であること、低層住宅街の一角にあるため、採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、サーモバスS浴槽等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は風合いの異なるブラウンの外壁にバルコニーのガラス手摺がマッチしたスタイリッシュな印象で良い。エントランスからマンションへのアプローチの両側に植栽があり、少し落ち着いた雰囲気を醸して良い。駐車場24台、駐輪場112台、バイク置き場5台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良い。エレベーターは一基。 周辺環境
3最寄り駅は阪堺電気軌道上町線・東天下茶屋駅まで徒歩2分だが、通常はOsakaMeto御堂筋線・昭和町駅まで徒歩9分を利用しそう。買い物利便性は高く、王子本通商店街まで徒歩4分、ラピスあべのまで徒歩6分、ライフまで徒歩10分と便利。また行政の面では阿倍野区役所まで徒歩18分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3仕様設備のグレード感の高さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。この規模感でファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしていることはマーケットに合っていると思い、良い。小学校まで徒歩5分で通えるものの、中学校は20分以上掛かりそうな点がちょっと残念。でも、トータルバランスは良い物件だと思うし、子育て世代には良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス仕様設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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65.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |