パークホームズ文京本郷通りのマンション評価
パークホームズ文京本郷通りの評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2021/07/15
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 教育環境が整ったエリアに立地していること
- このマンションの最も悪い点
- 強いて言えば居住スペースへの柱の影響
評価詳細
住戸設計
3地上13階建て、総戸数３５戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが55㎡～75㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3３方向接道の角地に立地しているので、採光は問題無し。ホテルライクな内廊下を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンにオリジナル食器棚を採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、天然御影石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス、魔法びん浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観に高級感を感じない。エントランスは石張りとしていることや二層吹き抜けにしているので、高級感を感じて良い。駐車場4台、駐輪場35台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ南北線・本駒込駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、コープまで徒歩3分 、Santokuまで徒歩4分、まいばすけっとまで徒歩7分と便利。また、このエリアは電車の沿線駅のみならず、近隣公立の小中高の教育水準が高いことは子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
4仕様設備のグレード感が高いこと、規模が小さいながらも立地のマーケット環境を捉えたファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしていることは高評価。居住スペースへの柱の影響があることがマイナス要素であるものの、全体のバランスは良いと思い、個人的には高評価物件。 コスト
4
パフォーマンスこのエリアに立地していることとファミリー層を主ターゲットとしたマンションなので、子育て世代には良い環境でもあり、しばらくは価格維持されると思う
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70.0
点
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登録日付
2021/07/15
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 教育環境が整ったエリアに立地していること
- このマンションの最も悪い点
- 強いて言えば居住スペースへの柱の影響
評価詳細
住戸設計
3地上13階建て、総戸数３５戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが55㎡～75㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3３方向接道の角地に立地しているので、採光は問題無し。ホテルライクな内廊下を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンにオリジナル食器棚を採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、天然御影石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス、魔法びん浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観に高級感を感じない。エントランスは石張りとしていることや二層吹き抜けにしているので、高級感を感じて良い。駐車場4台、駐輪場35台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ南北線・本駒込駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、コープまで徒歩3分 、Santokuまで徒歩4分、まいばすけっとまで徒歩7分と便利。また、このエリアは電車の沿線駅のみならず、近隣公立の小中高の教育水準が高いことは子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
4仕様設備のグレード感が高いこと、規模が小さいながらも立地のマーケット環境を捉えたファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしていることは高評価。居住スペースへの柱の影響があることがマイナス要素であるものの、全体のバランスは良いと思い、個人的には高評価物件。 コスト
4
パフォーマンスこのエリアに立地していることとファミリー層を主ターゲットとしたマンションなので、子育て世代には良い環境でもあり、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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65.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |