ロイヤルガーデンシティ桑田町のマンション評価
ロイヤルガーデンシティ桑田町の評価一覧
最新のマンション評価
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61.0
点
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登録日付
2023/03/12
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 県内屈指の人気駅・岡山駅近隣の物件で生活利便性の高さ生活利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て、総戸数１５１戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK＋S～4ＬＤＫで、専有面積の広さが65㎡～179㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3南向き住戸、西向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井であること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
2使用設備のグレード感は低い。キッチンでは静音シンク、浄水器一体型混合水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。キッチンに食器洗い乾燥機が無いのは大きな不満。トランクルーム付プランがあるのは良い。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共有施設はない。駐車場４０台、駐輪場３０２台を設置。エレベーターは２基。 周辺環境
4最寄り駅県内屈指の人気駅・JR山陽本線・岡山駅で徒歩 9分の距離。買い物利便性も高く、イオンモールまで徒歩5分、森のマルシェまで徒歩８分、ユアーズまで徒歩９分となっている。また、小中学校まで徒歩１０分以内で通えるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
3県内屈指の人気駅・岡山駅近隣の物件で生活利便性の高さ生活利便性の高さ、ダブルアウトフレームを採用していることは魅力。一方、使用設備のグレード感の低さには不満。小中学校まで徒歩１０分以内で通えるので、子育て世帯には良い物件かもしれない。 コスト
3
パフォーマンス使用設備のグレード感の低さはあるものの、生活利便性の高さ・買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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61.0
点
-
登録日付
2023/03/12
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 県内屈指の人気駅・岡山駅近隣の物件で生活利便性の高さ生活利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て、総戸数１５１戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK＋S～4ＬＤＫで、専有面積の広さが65㎡～179㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3南向き住戸、西向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井であること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
2使用設備のグレード感は低い。キッチンでは静音シンク、浄水器一体型混合水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。キッチンに食器洗い乾燥機が無いのは大きな不満。トランクルーム付プランがあるのは良い。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共有施設はない。駐車場４０台、駐輪場３０２台を設置。エレベーターは２基。 周辺環境
4最寄り駅県内屈指の人気駅・JR山陽本線・岡山駅で徒歩 9分の距離。買い物利便性も高く、イオンモールまで徒歩5分、森のマルシェまで徒歩８分、ユアーズまで徒歩９分となっている。また、小中学校まで徒歩１０分以内で通えるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
3県内屈指の人気駅・岡山駅近隣の物件で生活利便性の高さ生活利便性の高さ、ダブルアウトフレームを採用していることは魅力。一方、使用設備のグレード感の低さには不満。小中学校まで徒歩１０分以内で通えるので、子育て世帯には良い物件かもしれない。 コスト
3
パフォーマンス使用設備のグレード感の低さはあるものの、生活利便性の高さ・買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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66.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |