Ｂｅｌｌｅｓ牛田中のマンション評価
Ｂｅｌｌｅｓ牛田中の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2023/04/19
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 買い物利便性
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数37戸の小規模マンション。間取りプランは3LDK～4LDKで、専有面積の広さが69㎡～116㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3バルコニー前面は車道であること、1フロア最大で3戸と角住戸率が高いので、採光は問題なし。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、静音シンク、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。バルコニーにスロップシンクがあるのは便利。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観はベージュとブラウンのタイルを使用し、賃貸マンションとは一線を画すデザインで良い。駐車場39台、駐輪場74台、ミニバイク置場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅は広島高速交通アストラムライン・牛田駅で徒歩15分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、マックスバリュまで徒歩2分、フレスタまで徒歩9分、ウォンツまで徒歩2分と便利。小中学校まではかなり遠いので、子育て世帯はこの点には留意が必要。 総合評価
2小規模マンションながらも建物の外観が良いこと、角住戸率が高いこと、買い物利便性が高いことが魅力の物件。一方、駅距離の遠さ、小中学校まで遠ので、ファミリー層を主ターゲットとしてはいるものの、あまり子育て世帯には魅力を感じない物件だと思う。 コスト
2
パフォーマンス買い物利便性が高くて便利ではあるが、駅距離徒歩15分の遠さはネックで将来的には下落必至と思う
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53.0
点
-
登録日付
2023/04/19
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 買い物利便性
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数37戸の小規模マンション。間取りプランは3LDK～4LDKで、専有面積の広さが69㎡～116㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3バルコニー前面は車道であること、1フロア最大で3戸と角住戸率が高いので、採光は問題なし。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、静音シンク、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。バルコニーにスロップシンクがあるのは便利。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観はベージュとブラウンのタイルを使用し、賃貸マンションとは一線を画すデザインで良い。駐車場39台、駐輪場74台、ミニバイク置場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅は広島高速交通アストラムライン・牛田駅で徒歩15分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、マックスバリュまで徒歩2分、フレスタまで徒歩9分、ウォンツまで徒歩2分と便利。小中学校まではかなり遠いので、子育て世帯はこの点には留意が必要。 総合評価
2小規模マンションながらも建物の外観が良いこと、角住戸率が高いこと、買い物利便性が高いことが魅力の物件。一方、駅距離の遠さ、小中学校まで遠ので、ファミリー層を主ターゲットとしてはいるものの、あまり子育て世帯には魅力を感じない物件だと思う。 コスト
2
パフォーマンス買い物利便性が高くて便利ではあるが、駅距離徒歩15分の遠さはネックで将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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58.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |