ＭＪＲ姪浜駅南のマンション評価
ＭＪＲ姪浜駅南の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2023/09/20
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ダブルアウトフレームを採用していること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
4地上6階建て、総戸数４６戸の小規模マンション。間取プランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが74㎡～93㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3全戸南向き住戸であること、２面あるいは３面開口であることで採光は問題なし。クランクイン玄関を採用していること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場45台、駐輪場69台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
2最寄り駅は福岡市営地下鉄・姪浜駅で徒歩12分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、ハローデイまで徒歩6分、マルキョウまで徒歩7分、ウエストコート姪浜まで徒歩10分となっている。また行政の面では、西区役所まで徒歩13分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
2大手デベロッパー物件ほどの派手さはないものの、全体的なバランスは良い物件だと思う。ただただ、駅距離徒歩１２分と１０分を超えてしまうので、この点がちょっと残念であり、且つ低評価となってしまう。 コスト
2
パフォーマンスダブルアウトフレームを採用していることなどは高評価要素ながらも、駅距離の遠さがネックで、将来的には下落必至と思う
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57.0
点
-
登録日付
2023/09/20
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ダブルアウトフレームを採用していること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
4地上6階建て、総戸数４６戸の小規模マンション。間取プランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが74㎡～93㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3全戸南向き住戸であること、２面あるいは３面開口であることで採光は問題なし。クランクイン玄関を採用していること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場45台、駐輪場69台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
2最寄り駅は福岡市営地下鉄・姪浜駅で徒歩12分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、ハローデイまで徒歩6分、マルキョウまで徒歩7分、ウエストコート姪浜まで徒歩10分となっている。また行政の面では、西区役所まで徒歩13分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
2大手デベロッパー物件ほどの派手さはないものの、全体的なバランスは良い物件だと思う。ただただ、駅距離徒歩１２分と１０分を超えてしまうので、この点がちょっと残念であり、且つ低評価となってしまう。 コスト
2
パフォーマンスダブルアウトフレームを採用していることなどは高評価要素ながらも、駅距離の遠さがネックで、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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64.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |